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2025大学生租房合同范例
**合同编号：
本大学生租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
鉴于乙方为在校大学生，甲方同意将其拥有的合法房产出租给乙方作为学生公寓使用，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。房屋内包含的基本设施如下：。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为：（银行转账、现金支付等）。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。
第五条房屋的交付和验收
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认其完好无损，如有损坏，双方应书面记录并协商解决。
乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间房屋不会被第三人主张权利。
甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并确保其处于可正常使用状态。
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。
甲方应协助乙方办理房屋入住手续及相关事宜。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及设施设备，避免造成损坏。
乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行违法活动或影响他人正常生活的行为。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意。
乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理使用公共设施。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。
任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地
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