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2025年不动产登记代理人地籍调查考试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2022），下列关于初始地籍调查的表述，正确的是（）。

A.仅针对国有土地开展

B.以县级行政区域为单位组织

C.成果无需进行公示

D.界址点测量可采用图解法直接完成

答案：B

2.某宗地相邻权利人对界址线存在异议，经调解未达成一致，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，应（）。

A.直接按申请人主张的界址登记

B.暂缓登记并记载争议事项

C.由登记机构指定临时界址

D.要求双方签订权属争议调解书

答案：B

3.地籍调查中，宗地划分的核心依据是（）。

A.土地利用类型

B.权属界线封闭性

C.土地面积大小

D.行政管辖范围

答案：B

4.采用GNSSRTK测量界址点时，平面坐标中误差应不超过（）。

A.±5cm

B.±10cm

C.±15cm

D.±20cm

答案：A

5.农村宅基地地籍调查中，非本集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的，地籍调查表“土地权利人”栏应填写（）。

A.原宅基地使用权人姓名

B.继承人姓名及“继承”备注

C.集体经济组织名称

D.空白待登记确认

答案：B

6.地籍图的基本比例尺，城镇地区一般为（）。

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

答案：A

7.土地利用现状分类中，“农村宅基地”对应的二级类编码是（）。

A.0701

B.0702

C.1003

D.1202

答案：B

8.地籍调查成果检查中，“界址点间距误差”属于（）。

A.文字资料检查

B.权属调查检查

C.地籍测量检查

D.数据库成果检查

答案：C

9.指界通知书送达时，若权利人拒绝签收，正确的处理方式是（）。

A.视为放弃指界权利

B.采用公证送达并记录过程

C.直接以申请人指界为准

D.延长指界期限3个工作日

答案：B

10.宗地代码中，“变更地籍”的扩展标识码为（）。

A.A

B.B

C.C

D.D

答案：B

11.地籍调查表中，“宗地四至”栏应填写（）。

A.相邻宗地的权利人姓名

B.相邻宗地的界址线类型

C.相邻宗地的宗地代码

D.相邻宗地的权属性质

答案：C

12.土地权属来源证明中，“乡（镇）人民政府批准文件”适用于（）。

A.国有建设用地使用权初始登记

B.农村集体建设用地使用权初始登记

C.国有农用地承包经营权登记

D.海域使用权登记

答案：B

13.地籍控制测量中，首级平面控制网的最弱边相对中误差不应低于（）。

A.1/50000

B.1/30000

C.1/20000

D.1/10000

答案：A

14.宗地草图中，界址边长的丈量应使用（）。

A.皮尺（误差±3cm）

B.钢尺（误差±2cm）

C.测距仪（误差±1cm）

D.手机测距软件（误差±5cm）

答案：B

15.不动产单元号中，“地籍区”代码为（）位。

A.2

B.4

C.6

D.8

答案：C

16.地籍图中，必须表示的要素是（）。

A.临时搭建的棚屋

B.地下管线检查井

C.独立树（高度＞5m）

D.已拆除的旧房屋基址

答案：B

17.初始地籍调查的启动主体是（）。

A.不动产登记机构

B.县级以上人民政府

C.自然资源主管部门

D.乡（镇）人民政府

答案：C

18.土地权属争议处理中，“协商—调解—行政处理—诉讼”的正确顺序是（）。

A.协商→调解→行政处理→诉讼

B.协商→行政处理→调解→诉讼

C.调解→协商→行政处理→诉讼

D.调解→行政处理→协商→诉讼

答案：A

19.地籍数据库更新时，变更宗地的历史数据应（）。

A.直接覆盖

B.标记为无效

C.永久保存

D.备份后删除

答案：C

20.农村集体土地所有权地籍调查中，“村民小组”作为所有权主体时，宗地代码的“特殊标识”位应填写（）。

A.0

B.1

C.2

D.3

答案：D

二、多