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2025年关于出租公寓的租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（城市/县）的公寓（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米。该房屋附带以下设施设备：

室内设施：

家具设备：

其他设施：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商续约事宜，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），每年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，支付时间为每月日前，首期租金应于合同签订之日起日内支付。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的%。

第四条押金

乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备、按时交还房屋等。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的义务：

甲方应确保其出租的房屋符合国家法律法规及当地政策，具备合法的出租资质。

甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态。

甲方应在接到乙方维修请求后日内予以响应并安排维修。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生法律规定的情形。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。

乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当导致的维修费用。

乙方应保持房屋及室内环境的整洁卫生，并不得在房屋内从事任何违法或扰民行为。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，也不得擅自转租、分租或出借房屋给他人。

乙方应于租赁期届满或合同解除后日内将房屋交还甲方，并结清所有费用，归还甲方提供的钥匙及相关物品。

第六条合同的变更和解除

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

乙方利用房屋从事违法活动；

乙方严重损坏房屋及设施设备，且拒不修复或赔偿。

如发生以下情形之一，乙方有权解除合同，并可要求甲方退还已支付的押金（如有）：

甲方未按时交付房屋或设施设备；

甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

甲方