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委托拍卖厂房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，就乙方向甲方提供委托拍卖厂房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托拍卖标的物

1、甲方自愿委托乙方拍卖位于__________________的厂房，该厂房建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、标的物现状描述：该厂房包括但不限于主体结构、附属设施、设备等，具体以甲方提供的《拍卖标的物清单》及《拍卖标的物现状说明》为准。甲方保证对其提供的标的物清单及现状说明内容的真实性、准确性、合法性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方及竞买人损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

二、委托拍卖事项

1、甲方委托乙方依法对该厂房进行公开拍卖，并授权乙方全权负责该厂房的拍卖活动，包括但不限于发布拍卖公告、组织看样、接受竞买人报名、主持拍卖会、办理拍卖相关手续等。

2、乙方的拍卖行为应符合《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，并接受甲方的监督。乙方应向竞买人充分披露标的物的瑕疵，并保证拍卖过程的公平、公正、公开。

三、甲方权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点及方式组织实施拍卖活动。

2、甲方有权对乙方的拍卖工作提出合理建议，乙方应予以考虑并合理配合。

3、甲方有权在拍卖结束后要求乙方提供拍卖相关资料，包括但不限于拍卖公告、竞买人报名资料、拍卖成交确认书等。

（二）甲方的义务

1、甲方应向乙方提供与拍卖标的物相关的全部权属证明文件及权属状况说明，并保证其真实性、合法性和有效性。甲方应及时配合乙方办理标的物的权属变更手续。

2、甲方应保证其对拍卖标的物拥有合法、完整的处分权，如因权属争议导致拍卖无效或乙方及竞买人损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应按照约定向乙方支付委托拍卖服务费，并承担因拍卖活动产生的其他相关费用，如税费、评估费等。

4、甲方应配合乙方组织竞买人看样，并保证看样过程的顺利进行。甲方应在看样前向乙方提供标的物的详细情况说明，包括但不限于结构、设备、装修、瑕疵等。

四、乙方权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权按照约定收取委托拍卖服务费。

2、乙方有权要求甲方提供与拍卖标的物相关的全部资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

3、乙方有权根据拍卖市场的实际情况调整拍卖时间、地点及方式，但应事先征得甲方同意。

（二）乙方的义务

1、乙方应具备依法从事拍卖业务的资质，并按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定组织拍卖活动。

2、乙方应向竞买人发布真实、准确的拍卖公告，并充分披露标的物的瑕疵及拍卖注意事项。

3、乙方应按照约定的时间、地点组织看样，并保证竞买人能够充分了解标的物的实际情况。

4、乙方应依法主持拍卖会，并确保拍卖过程的公平、公正、公开。乙方应严格按照拍卖规则进行拍卖，不得私下操纵拍卖价格。

5、乙方应在拍卖结束后及时向竞买人出具拍卖成交确认书，并协助办理标的物的权属变更手续。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料及拍卖过程中产生的其他资料，并按照约定向甲方提供相关资料。

五、拍卖费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付委托拍卖服务费，具体金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含但不限于拍卖公告费、看样费、拍卖佣金等。

2、支付方式：甲方应在拍卖公告发布前向乙方支付_______%的服务费，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；拍卖成交后，向乙方支付剩余_______%的服务费，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、拍卖佣金：如本次拍卖成功，佣金计算方式为拍卖成交价×_______%，佣金上限为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

六、违约责任

1、甲方未按照约定支付委托拍卖服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及已产生的费用。

2、乙方未按照约定组织拍卖活动的，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3、因乙方原因导致拍卖无效或拍卖标的物权属争议的，乙方应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方的实际损失。

4、拍卖成交后，甲方逾期未办理权属变更手续的，每逾期一日，应按照拍卖成交价的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权自行处置拍卖标的物，所得款项优先用