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电梯安装工程监理实施细则【推荐】

一、工程概况

本电梯安装工程涵盖[具体建筑物名称]的多部电梯，包括客梯、货梯等不同类型，型号分别为[列出具体型号]。电梯数量总计[X]台，分布于建筑物各楼层，其主要功能是满足人员和货物的垂直运输需求。建筑物为[X]层，建筑高度[X]米，电梯的运行速度、载重量等参数根据不同使用需求进行配置。其中客梯运行速度为[X]m/s，载重量为[X]kg；货梯运行速度为[X]m/s，载重量为[X]kg。这些电梯将极大提升建筑物的使用便利性和运营效率。

二、编制依据

1.《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102002）：该规范明确了电梯安装工程的质量验收标准和方法，是电梯安装质量控制的重要依据。

2.《电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）：规定了电梯制造和安装过程中的安全要求，保障了电梯运行的安全性。

3.工程设计文件：包括电梯安装图纸、技术要求等，是电梯安装施工的直接依据。

4.监理合同和施工合同：明确了监理单位和施工单位的权利和义务，以及工程的质量、进度、投资等方面的要求。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

审查施工单位资质：检查施工单位是否具备相应的电梯安装资质，其人员资格是否符合要求。审核施工单位的质量管理体系、安全管理体系是否健全。

组织设计交底和图纸会审：协助建设单位组织设计单位向施工单位进行设计交底，对施工图纸进行会审，解决图纸中存在的问题，确保施工单位准确理解设计意图。

审核施工组织设计和专项施工方案：重点审查施工方案的可行性、安全性和质量保证措施。检查施工进度计划是否合理，是否满足工程总体进度要求。

检查施工场地和施工条件：查看施工现场是否具备电梯安装条件，如井道尺寸、机房位置等是否符合设计要求。检查施工临时设施是否完善，施工用水、用电是否满足施工需要。

2.施工阶段

材料和设备进场验收：对电梯设备及主要材料进行严格的进场验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求。对设备进行外观检查，如有损坏或缺陷及时要求施工单位处理。

隐蔽工程验收：在井道内导轨支架安装、电缆敷设等隐蔽工程施工完成后，及时进行验收。检查隐蔽工程的施工质量是否符合设计和规范要求，验收合格后方可进行下一道工序。

旁站监理关键工序：对电梯曳引机安装、轿厢组装、钢丝绳悬挂等关键工序进行旁站监理，确保施工过程符合施工工艺和质量要求。及时发现和解决施工中出现的问题，保证工程质量。

平行检验和巡视检查：定期对施工现场进行平行检验和巡视检查，检查施工质量和施工进度。对发现的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改。

监督施工安全：检查施工单位的安全管理制度是否落实，施工人员是否遵守安全操作规程。对施工现场的安全防护设施进行检查，确保施工安全。

3.验收阶段

分项工程验收：在电梯安装分项工程完成后，组织施工单位进行分项工程验收。按照规范要求对分项工程的质量进行检查和评定，验收合格后方可进行分部工程验收。

分部工程验收：在电梯安装分部工程完成后，组织建设单位、施工单位、设计单位等进行分部工程验收。对电梯的运行性能、安全装置等进行全面检查和测试，验收合格后出具分部工程验收报告。

协助竣工验收：协助建设单位组织电梯工程的竣工验收，配合相关部门对电梯进行质量监督检验。整理和归档监理资料，为工程交付使用提供依据。

四、监理工作控制要点及目标值

1.安装前控制要点

井道检查：检查井道的尺寸偏差是否在允许范围内，垂直度偏差应符合规范要求。井道壁应平整、光滑，无裂缝、孔洞等缺陷。检查井道内的预留孔洞和预埋件位置是否准确，数量是否符合设计要求。

机房检查：检查机房的尺寸、高度是否满足电梯设备的安装和维修要求。机房的地面应平整、坚实，能够承受电梯设备的重量。检查机房的通风、照明、消防等设施是否完善。

设备检查：对电梯设备进行开箱检查，检查设备的零部件是否齐全，有无损坏或变形。检查设备的随机文件是否完整，包括产品合格证、安装说明书、电气原理图等。

2.安装过程控制要点

导轨安装：导轨安装的垂直度偏差应符合规范要求，每5m偏差不超过0.7mm。导轨的接头处应平整，间隙不超过0.5mm。导轨支架的安装间距应符合设计要求，一般不超过2.5m。

轿厢安装：轿厢的组装应符合施工工艺要求，轿厢的水平度偏差不超过2/1000。轿厢门的安装应平整、灵活，门缝宽度应均匀，偏差不超过±1mm。

曳引机安装：曳引机的安装位置应准确，水平度偏差不超过0.2/1000。曳引机的减震装置应安装牢固，能够有效减少运行时的振动和噪音。

电气系统安装：电气线路的敷设应整齐、规范，电缆的敷设应固定牢固，避免交叉和扭曲。电气设备的接地应可靠，接地电阻应符合设计要求。

3.调试阶段控制要点

空载试运行：在电梯安装完成后，进行空