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房屋租赁终止协议2025年无押金版

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），就该合同项下的房屋租赁关系终止事宜，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条原合同基本信息回顾

甲乙双方确认，原合同项下租赁房屋位于[房屋详细地址]，租赁期限自[原合同租赁起始日期]起至[原合同租赁终止日期]止。原合同约定的月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如押一付三]。原合同中关于租赁押金的约定为[简述原合同押金条款，例如：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，用于担保乙方履行原合同项下的义务]。鉴于本协议终止时无需退还押金，双方确认原合同押金条款在本协议项下不再适用。

第二条租赁终止事由与日期

双方一致确认，本协议项下房屋租赁关系于[租赁终止日期]终止。甲方同意于[交房日期]将租赁房屋交付给乙方。甲方确认，乙方已按原合同约定履行了租赁义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费等（具体明细见本协议第五条）。

第三条押金（或无押金）处理

双方经协商一致，确认在本协议终止时，甲方无需向乙方支付任何租赁押金。乙方同意放弃就原合同项下押金事宜向甲方提出任何索赔或要求返还押金的权利。此安排基于以下事实：租赁期间，乙方已按原合同约定支付所有应付租金；租赁房屋及其附属设施、设备在退租时均保持良好状态，无任何需要维修或赔偿的损坏（正常磨损除外）；乙方未发生任何违反原合同约定的行为。乙方在此确认已充分了解并接受本条款内容，自愿放弃押金权利。

第四条费用结算与支付

1.租金结算：乙方已按照原合同约定支付了自[原合同租金支付起始日期]至[原合同租金支付终止日期]期间的租金共计人民币[已付租金总额]元。乙方确认无欠付租金。

2.水费、电费、燃气费结算：乙方负责结清其在租赁期间实际使用的水费、电费、燃气费。各项费用的结算截止日期为[费用结算截止日期]。乙方应在[支付费用截止日期]前将上述费用总额人民币[费用总额]元支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的费用后[具体天数]日内，配合乙方办理相关费用的过户手续。

3.物业管理费、供暖费等其他费用：乙方负责结清其在租赁期间实际发生的物业管理费、供暖费（如有）等其他应由乙方承担的费用，金额为人民币[其他费用总额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

4.上述各项费用应于[最终支付截止日期]前全部结清。甲方应在收到乙方支付的全部费用后的[具体天数]日内，将相关收款凭证交给乙方。

第五条房屋及设施状况确认与交还

1.现状确认：甲乙双方已于[检查日期]对租赁房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]）的现状进行了共同检查，并确认其状况符合以下约定：[详细描述房屋及设施交付时的状况，可列点说明，例如：房屋主体结构完好；室内装修无明显损坏；家具、电器等能正常使用]。

2.乙方承诺：乙方保证在租赁期满或本协议终止时，将租赁房屋按照检查确认的现状交付给甲方使用，保证房屋及其设施、设备在退租时未因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成超出正常磨损范围的损坏。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责以维修或赔偿方式恢复原状或承担相应损失。

3.交还流程：甲方应于[交房日期]将钥匙及相关文件交付给乙方。乙方应在交还房屋前，将房屋内乙方自带的个人物品清空，并将房屋打扫干净。

第六条违约责任

1.若乙方未按本协议第四条约定的日期和金额结清各项费用，每逾期一日，应按应付未付费用总额的[比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权拒绝交付房屋钥匙或采取其他必要措施，由此产生的后果由乙方承担。

2.若甲方未按本协议第三条第1款约定履行押金处理义务（即无正当理由拒绝履行无需退还押金的约定），应双倍返还乙方已支付给甲方的押金总额的[比例，如20%]作为赔偿。

3.若乙方未按本协议第五条第3款约定的时间交付房屋或交付的房屋状况与约定不符，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议是原合同不可分割的一部分，与本协议有不同约定的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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