2023年土地登记代理人之土地登记代理实务题库练习试卷A卷附答案.pdfVIP

2023年整理土地登记代理人之土地登记

代理实务题库练习试卷A卷附答案

单选题（共50题）

1、根据《土地登记办法规定，对当事人提出的土地登记申请，其

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）

日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】B

2、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请

（）o

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.查封登记

【答案】B

3、代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的

是（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.责任代理

D.指定代理

【答案】C

4、一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变

法人实体的一种行为称为企业的（）。

A.合并

B.兼并

C.分立

D.破产

【答案】B

5、下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。

A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

B.代理事项是土地登记代理合同的客体

C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

【答案】C

6、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高

速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证

人是（）。

A.公路经营企业

B.公路行政主管部门

C.国土资源行政主管部门

D.人民政府代表全体人民所有

【答案】A

7、（）是指土地权利变动事项是否登无，依当事人双方意愿，

政府无强制要求。

A.登记自愿原则

B.登记自主主义

C.登记自发主义

D.登记无强制作用

【答案】D

8、某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因

企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地

（）抵押。

A.不允许

B.允许依法

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

12、在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订

立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利

变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（）o

A.有效

B.无效

C.有可能无效

D.由甲乙两方自行商议解决

【答案】B

13、下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）

o

A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

B.代理事项是土地登记代理合同的客体

C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

C

【答案】

、地登代人要报应以）为提

14土记理求酬当（前。

A.证书领到

B.约定的委托事务完成

C合同期

.到

D.委托人自行确定

【答案】B

15、下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）

o

A窗