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2023年土地登记代理人之土地登记代理实务能力检

测试卷A卷附答案

单选题共（30题）

1、某企原属国有企，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企改制，

原划拨土地以作价入股方式重新进入企，则该宗土地（）抵押。

A.不允许

B.允许依法

C.要经人民政府批准后方可

D.只能由土地部门决定是否可以

【答窠】B

2、土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。

A.证书领到

B.约定的委托事务完成

C.合同到期

D.委托人自行确定

【答案】B

3、土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在

“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项双利登记条款上加盖（）

印章。

A.终止

B.变更

C.取消

D.注销

【答案】D

4、对土地权利证书进行审核时，其重点是（）。

A.报人民政府审批

B.查看地籍资料的原始记载

C.保证登记过程不会产生土地权属纠纷

D.查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力

【答案】D

5、集体工地所有权主体不包括（〉。

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.村民个人

D.村民小组农民集体

【答案】C

6、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个

工作日内告知查询人。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】A

7、土地登记机构一般设在（)O

A.各级政府

B,集体土地管理部门

C.人民代表大会

D.国土资源行政主管部门

【答案】D

8、有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。

A.注销登记申请、审核、注册登记、注销收（回）或更改土地权利证书

B.审核、注销登记中请、注朋登记、注销收（回）或更改上地权利证书

C.审核、注册登记、注销收（回）或更改土地权利证书

D.注销登记申请、审核、注销收（回）或更改土地双利证书

【答案】A

9、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个

工作日内告知查询人。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】A

10、土地归户卡填写以_____为单位，土地登记卡填写以______为单位。

（）

A.土地使用者；宗地

D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

【答案】C

14、土地登记的基本单元是（）。

A.宗地

B.地块

C.权属地

D.租赁土地

【答案】A

15、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执。

A.1个

B.2个及2个以上

C.3个及3个以上

D.4个及4个以上

【答案】B

16、下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。

A.原始登记文件可能出错

B.原始登记文件不会出错

C.土地登记人员审查疏忽或竹写错误

D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

答案】B

17、土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。

A.申请

B.登记

C.权属审核

D.核发证书

答案】B

18、下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（