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2023年土地登记代理人之土地登记代理实务能力提

升试卷A卷附答案

单选题共（40题）

1、土地登记机构般设在（）。

A.各级政府

B.集体土地管理部门

C.人民代表大会

D.国土资源行政主管部门

【答案】D

2、某企业原属国有企业，经国家划拨取得宗土地的使用权，后因企业改制，

原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。

A.不允许

B.允许依法

C.要经人民政府批准后方可

D.只能由土地部门决定是否可以

【答案】B

3、《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。

A.省级土地主管部门

B.城镇规划部门

C.县级土地主管部门

D.土地登记机构

【答案】D

4、申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括

（）0

A.土地登记申请书

B.申请人身份证明

C.地上附着物权属证明

D.土地利用现状证明

【答案】D

5、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

【答案】D

6、根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不

齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内次告知申请人需

要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】B

7、土地登记的基本单元是（)O

A.宗地

B.地块

.

C权属地

D.租赁土地

【答案】A

8、土地登记公开性的内在要求是（）。

A.公开土地登记结果

B.公开土地登记依据

C公土登程

.开地记序

地记料公查

D.土登资可开询

【答案】D

9、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开

发的可以收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案

【】B

一个购买其他，其企失去人或改法人体

10、企业企业的产权使他业法资格变实

的一种行为称为企业的（）。

A.合并

B.兼并

C.分立

D.破产

【答案】B

11、下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。

A.制定各项工作规定和细则

B.购买仪器

C.收集资料

D.宣传培训

【答案】B

12、土地登记代理机沟的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

A.地方政府

B.税务管理部门

C.工商管理部门

D.土地行政主管部门

【答案】D

13、若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度

是（）。

A.约登记制度

B.权利登记制度

C.我国的登记制度

D.托伦斯登记制度

【答案】D

14、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使用年限

C.不动产权利归属

D.所在小区土地用途

【答案】C

15、因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人

为（）。

A.地役权人

B.供役地权利人

C.土地使用权人

D.地役权人和供役地权利人

【答案