2023年土地登记代理人之土地登记代理实务题库附答案(基础题).pdfVIP

2023年土地登记代理人之土地登记代理实务题库附

答案基（础题）

单选题共（40题）

1、（）是指土地权利动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制

要求。

A.登记自愿原则

B.登记自主主义

C.登记自发主义

D.登记无强制作用

【答窠】D

2、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

A.国家重点扶持的交通用地

B.某集团商贸中心建设用地

C.军事用地

D.城市基础设施用地

【答案】B

3、下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销

的是（）。

A.土地权利人对异议表示反对的

B.异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的

C.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

D.人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

【答案】A

4、某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制,

原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。

A.不允许

B.允许依法

C.要经人民政府批准后方可

D.只能由土地部门决定是否可以

【答案】B

5、《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。

A.省级土地主管部门

B.城镇规划部门

C.县级土地主管部门

D.土地登记机构

【答案】D

6、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

D.随机性

【答案】D

7、土地登记资料公开查询的程序是（）。

A.查询、鉴证和查询收费

B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和

查询收费

【答案】D

8、有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。

A.注销登记申请、审核、注册登记、注销收（回）或更改土地权利证书

B.审核、注销登记申请、注册登记、注销收（回）或更改土地权利证书

C.审核、注册登记、注销收（回）或更改土地权利证书

D.注销登记申请、审核、注销收（回）或更改土地权利证书

【答案】A

9、地役权更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。

A.原地役权合同

B.《集体土地所用证》

C.更后的地役权合同

D.《土地他项权利证明书》

【答案】B

10、当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申

请更正原登记内容的土地登记称为（）。

A.预告登记

B.更登记

C.注销登记

D.更正登记

【答案】D

11、（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初始

C.注销

D.更

【答案】C

12、关于地址更登记中的地址的描述，下列说法错误的是（）。

A.住所依法只能有一个

B.经常性是指连续居住五年以上的住宅

C.如无相反证明，户籍登记的住址即为经常居住地

D.渔民和海员住在船舶上，船舶不具有固定性，因而不能船舶为住所，而必

须船籍地为住所

【答案】B

13、依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申

请。

A.县级人民政府

B.县级上国土资源行政主管部门

C.省级人民政府

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】B

14、对土地权利证书进行审核时\其重点是（）。

A.