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2025租房合同范本电子版

租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本条款

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权证明见附件一。

1.2该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不改变该房屋用途。

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及相关费用

2.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（按月支付/按季度支付），支付时间为每月日前或每季度日前。

2.2乙方向甲方支付的押金为人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务。押金不计利息，租赁期满后，在结清所有费用且房屋无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。

2.3租赁期间，乙方需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电视收视费、网络费等。甲方负责承担（如需）。

2.4甲方应向乙方提供房屋相关费用的分摊方式，如物业费、维修费等，具体分摊方式见附件二。

第三条房屋交付及维修

3.1甲方向乙方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供相关钥匙及门禁卡。甲乙双方应对房屋现状进行确认，如有损坏或瑕疵，应在房屋交接单上注明。

3.2租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.3乙方在使用房屋过程中，若发现设施损坏或需要维修，应立即通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第四条租赁期间的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

4.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

4.1.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押或其他权利限制。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，除非得到甲方书面同意。

4.2.4乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，应承担维修费用。

4.2.5乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，应征得甲方书面同意）。

第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

5.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

5.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

5.2.3乙方利用房屋进行违法活动。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵无法正常使用；

5.3.2甲方无正当理由拒绝乙方正当的维修请求超过日。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

6.2若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失