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小区业主大会议事规则(示范文本)

第一条本小区业主大会（以下简称“业主大会”）由本物业管理区域内全体业主组成，是本区域业主行使共同管理权的最高决策机构。业主大会通过会议形式讨论决定物业管理相关事项，业主大会决议对全体业主具有法律约束力。

第二条业主身份认定以不动产登记簿记载为准。尚未登记但基于买卖、赠与、继承等法律行为已合法占有建筑物专有部分的，视为业主。未成年人业主由其法定代理人行使业主权利、履行业主义务。

第三条业主大会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每年召开一次，召开时间为每年3月15日前（可根据小区实际情况调整，需在首次业主大会确定）。临时会议经下列情形之一触发：

（一）专有