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2025私人住宅租赁合同样本
私人住宅租赁合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方愿意将拥有所有权的私人住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的住宅位于市区路号幢单元室（以下简称“该住宅”），建筑面积为平方米，具体户型为。
1.2该住宅的权属为甲方所有，甲方保证对该住宅拥有合法的出租权，并保证该住宅不存在任何产权纠纷。
1.3该住宅的附属设施包括但不限于，具体详见附件《附属设施清单》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1该住宅的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付。
3.2租金支付时间为每的日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且将该住宅完好交还甲方，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。
4.3若乙方在租赁期间损坏该住宅或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权收取租金及押金，并按约定的时间退还押金。
5.1.2甲方应保证该住宅及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要的维修工作。
5.1.3甲方不得在租赁期间内将该住宅转让、抵押或设定其他权利负担，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该住宅，甲方应承担相应的违约责任。
5.1.4甲方有权监督乙方对该住宅的使用情况，但不得干涉乙方正常的居住生活。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该住宅，并按约定支付租金及押金。
5.2.2乙方应合理使用该住宅及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。
5.2.3乙方不得擅自对该住宅进行改建、扩建、改变用途或转租、转借给他人，如需转租，需经甲方书面同意。
5.2.4乙方不得在该住宅内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。
第六条合同的变更与终止
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因不可抗力导致该住宅无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。
6.3任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.2乙方擅自转租、转借或改变该住宅用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
7.3乙方在该住宅内从事违法活动的，甲方有权解
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