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2025年福建省国有土地使用权出让合同范本（适用工业项目）
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在福建省市签订：
出让方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为依法取得国有土地使用权的合法主体，乙方为依法设立的企业法人，双方经平等协商，就甲方出让位于福建省市区（县）路号的国有土地使用权事宜达成一致，并签订本合同。
第一条土地基本情况
1.1本合同出让的地块位于市区（县）路号，具体位置以（规划部门名称）出具的《建设用地规划许可证》为准。
1.2出让地块的面积为平方米（大写：平方米），地块编号为。
1.3该地块的用途为工业用地，符合《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。
1.4土地使用权出让年限为年，自本合同签订之日起计算。
第二条土地使用权出让金
2.1乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按照以下时间及方式支付出让金：
第一期出让金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期出让金人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条土地交付
3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将出让地块交付乙方使用。
3.2交付时，甲方应提供下列文件：
《国有土地使用权出让合同》；
《建设用地规划许可证》；
《土地使用权证》或其他相关权属证明文件；
其他依法需要提供的文件。
3.3乙方应在收到土地后，立即对土地进行勘验，若发现与本合同约定不符的情况，应于日内书面通知甲方，双方协商解决。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权按本合同约定收取土地使用权出让金。
4.1.2甲方应依法办理土地使用权出让的相关手续，并协助乙方办理土地使用权登记。
4.1.3甲方应保证出让地块的权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权依法使用出让地块，并享有依法转让、出租、抵押等权利（法律法规另有规定除外）。
4.2.2乙方应按本合同约定按时支付出让金，并依法缴纳相关税费。
4.2.3乙方应按出让地块的规划用途进行建设，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方未能按本合同约定时间交付土地的，应按日向乙方支付出让金总额的‰作为违约金，直至履行交付义务为止。
5.1.2甲方提供的文件不符合约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方未能按本合同约定时间支付出让金的，应按日向甲方支付未付款项的‰作为违约金，直至履行支付义务为止。
5.2.2乙方擅自改变土地用途或进行其他违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5.3违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（出让地块所在地）人民法院提起诉讼。
6.3本合同自双方签字盖章之日起生
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