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资产评估合同（含评估方法）-公正客观

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[签订地点]

甲方（评估机构）：

名称：[评估机构全称]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[评估机构注册地址]

联系电话：[评估机构联系电话]

电子邮箱：[评估机构电子邮箱]

乙方（委托方）：

名称/姓名：[委托方全称/姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]

法定代表人/负责人/授权代表：[法定代表人/负责人/授权代表姓名]

地址：[委托方地址]

联系电话：[委托方联系电话]

电子邮箱：[委托方电子邮箱]

鉴于：

1.乙方因[简述评估目的，如：资产转让、并购重组等]需要对其持有或相关的资产进行价值评估；

2.甲方具备相应的资产评估资质，拥有开展资产评估业务所需的专业人员、技术设备和经验；

3.甲乙双方经友好协商，同意由甲方按照本合同约定对乙方的[评估对象具体描述，如：位于XX地的XX房产、XX公司的股权等]在[评估基准日]的[评估价值类型，如：市场价值]进行评估。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及其他有关法律、法规和行业准则，甲乙双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条评估对象与评估范围

1.1评估对象：[详细描述评估对象，包括名称、类别、数量、规格、型号等]

1.2评估范围：包括但不限于上述评估对象本身及其相关的权利、收益权等，评估范围限于[明确界定评估的地域或业务范围]。

第二条评估目的

本次评估目的是用于[详细说明评估目的，与第一条鉴于条款呼应]。

第三条评估基准日与评估期

3.1评估基准日：[年]年[月]日。

3.2评估期：自[年]年[月]日至[年]年[月]日。

第四条评估方法

4.1甲方在执行本评估业务时，将根据相关法律法规、资产评估准则以及评估对象的具体情况，选用恰当的评估方法。本次评估主要采用以下一种或多种评估方法：

(1)市场法：通过收集和比较与评估对象相同或相似的资产在公开市场上近期成交价格，并进行因素修正，以确定评估对象价值的方法。

(2)收益法：通过预测评估对象未来产生的收益，并选择适当的折现率将其折算到评估基准日，以确定评估对象价值的方法。

(3)成本法：通过估算评估对象的重置成本，并扣除其各项贬值因素，以确定评估对象价值的方法。

4.2甲方将详细说明选用上述方法的具体原理、步骤、参数选取依据以及评估假设，并在最终出具的评估报告中予以充分披露。甲方将确保所选用的评估方法符合国家有关资产评估的法律法规和资产评估行业准则的要求，能够客观、公允地反映评估对象的价值。

第五条评估假设与限制条件

5.1甲方在开展评估业务时，将基于以下主要假设和限制条件进行评估：

(1)[假设一，如：评估对象权属清晰，合法拥有或使用]

(2)[假设二，如：评估对象能够持续经营或正常使用]

(3)[假设三，如：相关法律法规环境未发生重大不利变化]

(4)[假设四，如：市场状况相对稳定]

(5)[其他相关假设]

5.2乙方应充分了解并确认上述假设及本合同中约定的其他限制条件，并知悉这些假设和限制条件可能对评估结果产生的影响。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)享有按照本合同约定收取评估服务费用的权利。

(2)有权要求乙方按照本合同第七条约定提供真实、合法、完整的评估所需资料。

(3)有权对乙方提供的评估资料和资产进行必要的尽职调查、现场勘查和核实。

(4)应按照本合同约定，在评估基准日和评估期内存续期间，恪守独立、客观、公正的原则，配备具备相应资质的评估专业人员，遵循相关法律法规、资产评估准则和行业规范，独立、自主地开展评估工作，并确保评估过程符合专业标准。

(5)应对在评估过程中知悉的乙方商业秘密以及其他未公开信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意。

(6)应按照本合同约定的时间和要求，完成评估工作，并出具符合法律法规和资产评估准则要求的评估报告。

(7)应配合乙方的合理监督，并就评估过程中涉及的专业问题进行必要的解释说明。

(8)对其出具的评估报告承担相应的法律责任。

6.2乙方的权利与义务：

(1)享有按照本合同约定获得甲方提供的专业评估服务的权利。

(2)有权要求甲方按照本合同约定履行评估职责，并审阅甲方提交的评估报告和关键评估工作底稿（如有约定）。

(3)应按照本合同第七条约定，及时、全面、