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注册资产评估师考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.以下关于资产评估的说法，正确的是（）

A.资产评估是对资产在某一时点的价值进行评定估算

B.资产评估的对象就是企业的固定资产

C.资产评估不需要考虑资产的市场供求关系

D.资产评估只能采用一种评估方法

答案：A。解析：资产评估是对资产在某一时点的价值进行评定估算，A正确；资产评估的对象包括各类资产，并非仅企业的固定资产，B错误；市场供求关系是影响资产价值的重要因素，资产评估需要考虑，C错误；资产评估可以根据情况采用多种评估方法，D错误。

2.市场法评估资产价值的关键是（）

A.确定参照物

B.确定折现率

C.确定成新率

D.确定收益额

答案：A。解析：市场法是通过比较被评估资产与近期售出的类似资产（参照物）的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法，所以确定参照物是关键，A正确；确定折现率是收益法的关键要素之一，B错误；确定成新率多用于成本法评估，C错误；确定收益额是收益法的关键，D错误。

3.被评估设备购建于2010年，原始价值30000元，2015年进行更新改造，投入了3000元。2020年对该设备进行评估，假设从2010年至2020年该类设备价格每年上升