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2025年厂房租赁期限变更合同协议二篇

篇一

引言

甲方：[出租方公司全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系人电话]

乙方：[承租方公司全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系人电话]

甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（下称“原合同”），约定甲方将位于[厂房详细地址]的厂房出租给乙方使用。现因[变更租赁期限事由，例如：乙方生产经营需要/市场变化等]，甲乙双方经友好协商，就变更原合同中的租赁期限达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条变更内容

1.1原合同中约定的租赁期限为自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。

1.2经双方协商一致，变更后的租赁期限如下：

(1)新的租赁期限自[新租赁起租日期]起至[新租赁止租日期]止。

(2)新的租赁期限为[]年[]个月，共计[]个月。

第二条租金及支付方式

2.1在新的租赁期限内，乙方同意按照以下方式向甲方支付厂房租金：

(1)租金标准：人民币[]元/月（大写：人民币[]元整/月）。

(2)租金调整：新租赁期限内的租金标准[选择：维持不变/根据[具体调整方式，例如：市场评估价/双方协商确定]于每年[具体时间]调整一次]。

2.2租金支付方式：

(1)乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

(2)支付方式为[选择：银行转账/现金等]。

(3)乙方指定的收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

第三条其他费用

3.1除租金之外，在新的租赁期限内，与厂房使用相关的以下费用由乙方承担：

(1)厂房物业管理费（如有）；

(2)厂房水电、网络、通讯等费用；

(3)厂房日常维修费用（指非因甲方原因造成的自然损耗或乙方使用不当造成的损坏维修）；

(4)厂房租赁相关的税费（根据税法规定，由[甲方/乙方]承担）；

(5)[其他双方约定由乙方承担的费用]。

3.2上述费用的支付方式和时间按照[选择：双方另行约定/原合同约定/相关收费标准]执行。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照原合同约定及本协议变更后的约定，保证乙方在新的租赁期限内享有厂房的租赁使用权。

(2)负责维护厂房的主体结构和基本设施的安全，确保其符合国家相关安全标准。

(3)除双方另有约定外，甲方无需为厂房进行大规模改造或装修。

(4)有权按照本协议约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

(5)履行原合同及本协议约定的其他义务。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

(2)合理、合法使用租赁厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途，不得存放危险品或进行非法活动。

(3)负责租赁厂房内部的日常维护和清洁，承担因乙方原因造成的厂房及其设施损坏的维修或赔偿责任。

(4)遵守甲方及物业管理机构（如有）的管理规定。

(5)在租赁期限届满或提前终止时，按照原合同及本协议约定，按时腾空并返还租赁厂房，并配合甲方进行场地交接。

(6)履行原合同及本协议约定的其他义务。

第五条履约保证金/押金

5.1双方确认，原合同约定的履约保证金/押金[选择：继续有效/按以下约定处理：原金额为人民币[]元（大写：人民币[]元整），在本协议生效后[]日内，甲方将其中人民币[]元（大写：人民币[]元整）无息退还给乙方，剩余人民币[]元（大写：人民币[]元整）作为新的租赁期限的保证金/押金]。

5.2上述保证金/押金的退还条件、时间和方式按照原合同及本协议的约定执行，即：乙方在新租赁期限届满，按约定返还并腾空厂房，且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥场地交接手续后的[]日内，将保证金/押金无息退还给乙方。

第六条续租与提前终止

6.1新的租赁期限届满，如乙方有意续租，应在新的租赁期限届满前[]个月书面通知甲方。双方应在届满前[]个月内就续租事宜达成新的协议。在双方未就续租达成协议之前，原合同及本协议约定的权利义务继续有效。

6.2在新的租赁期限内，任何一方如需提前终止本协议