2025店面租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店面租赁合同模板

店面租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状：（描述租赁物的基本情况，如：商铺、仓库、办公楼等，如有装修或设施设备，需详细说明）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前日重新签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元（大写：），年租金为元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式收款凭证。

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁物在租赁期间内可合法用于乙方的租赁用途。

4.1.2甲方应提供租赁物的基本情况，并协助乙方办理相关手续（如有）。

4.1.3甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合法使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方负责租赁物的结构安全，包括但不限于主体结构、地基等，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2.2乙方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，因乙方原因造成租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违反法律法规的活动。

第五条押金及费用

5.1乙方应于签订本合支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。上述费用由乙方自理，甲方协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的损失。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方产生的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽