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2025年关于租房合同的注意事项

合同编号：

租房合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租用甲方的租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于的租赁物出租给乙方，租赁物包括但不限于以下设施：。租赁物的现状及环境已由乙方确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月/每季度日前支付租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金将在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，无息退还。

若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

乙方应对租赁物及设施进行日常维护，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方应定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业管理等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用，若因自然损耗或甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担。

第七条提前解约

任何一方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方。经协商一致后，双方可解除合同。

若甲方提前解约，应按标准赔偿乙方损失；若乙方提前解约，甲方有权没收押金或要求乙方支付的违约金。

第八条合同解除

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同。

若乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条合同续签

租赁期届满后，双方可协商续签合同。若双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

第十条双方权利义务

甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

任何一方不得将租赁物转租或分租，否则视为违约。

第十一条违约责任

若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

注意事项：

本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整。