2025年南宁市房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年南宁市房屋租赁合同样本

南宁市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南宁市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方应提供有效的收款凭证，乙方支付租金后应妥善保存相关票据。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。

押金在合同终止后，经双方结算无误且房屋及设施设备无损坏、欠费等情形后，甲方应全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷，并在租赁期间保持房屋的合法性和可租用性。

（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并负责提供房屋相关的权属证明、税费缴纳凭证等文件。

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并妥善保存缴费凭证。

房屋的物业费、维修费、电梯费等由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用。

第七条房屋维修与维护

租赁期间，甲方应负责该房屋及设施设备的维修，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条房屋使用规范

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得进行任何房屋改建、扩建或改变房屋结构的行为。

房屋内不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订新的租赁合同。

合同终止时，乙方应按约定时间将该房屋交还甲方，并结清所有费用。

第十条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

（2）甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效