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2025最新版公司房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方协商一致，根据中华人民共和国相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

产权证编号：

其他证明文件：

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为。该房屋的现状为：（如已装修、未装修等），乙方已对该房屋的现状进行确认并愿意接受现状。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋的用途为：（如办公、生产、仓储等）。除本合同另有约定外，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.2乙方承诺遵守国家及地方的相关法律法规，合法合规使用该房屋。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按每（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

4.2租金支付方式：

（1）银行转账：

甲方开户银行：

甲方银行账号：

（2）其他方式：

4.3乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

6.1甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并确保该房屋的产权清晰，无权利瑕疵。

6.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用该房屋。

6.3甲方负责该房屋的结构安全，乙方在使用过程中若发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

6.4甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金。

乙方权利与义务

6.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用该房屋及设备设施，不得损坏房屋结构或设施。

6.6乙方有权在房屋内依法开展合法经营活动，但不得从事违法活动。

6.7乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水、电、燃气、取暖、空调、通讯、网络等费用。

6.8乙方不得擅自将该房屋转租、分租或改变用途，若确需转租，需征得甲方书面同意。

第七条房屋的维护与维修

7.1该房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无力修复，可委托甲方进行维修，相关费用由乙方承担。

7.2该房屋的大修及结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.3乙方不得擅自改变房屋的主体结构或承重结构，否则视为违约。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。

8.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

8.3乙方对第三方的承租行为承担连带责任。

第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变