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2025年房屋租赁管理协议二篇

篇一

甲方（业主/出租方）：[业主姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（租户/承租方）：[租户姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

丙方（管理人/管理公司）：[管理公司名称]

统一社会信用代码：[填写代码]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

鉴于甲方是位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于[租赁用途]，甲方同意出租该房屋给乙方使用，丙方受甲方委托负责该房屋的租赁管理事务。三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本信息

该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积约为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺等]，房屋权属证明号为[权属证明号]。该房屋现状（包括但不限于装修、家具、电器等）详见附件（若有，可写明，若无则删除此句）。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.乙方应于每月[支付日期，如5日]前向甲方（或丙方）支付当月租金。

4.首期租金人民币[首期租金金额]元（大写：[大写金额]整），于本协议签订之日（或房屋交付之日）一次性支付。后续租金按月支付。

5.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方（或丙方）支付滞纳金，直至付清为止。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日（或房屋交付之日）向甲方（或丙方）支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议依法解除，且乙方无任何违约行为（包括但不限于拖欠租金、水费、电费、燃气费、物业费等费用，及房屋及设施设备的故意损坏、欠费等），甲方（或丙方）应在乙方腾空房屋并结清所有应付款项后[天数，如15]日内，将押金无息退还乙方。

3.如乙方发生违约行为，甲方（或丙方）有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条管理费（如适用）

1.甲方委托丙方管理本协议项下的租赁事务，乙方同意向丙方支付房屋租赁管理费。管理费按[计算方式，如租金的百分比、固定金额等]计算，每月为人民币[管理费金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.管理费包含[列明包含的项目，如：代理招租、签订租赁合同、收取租金、代收代缴部分费用、物业费代收代缴服务费等，根据实际情况填写]。

3.乙方应于每月[支付日期，如与租金支付日一致]与租金一同支付管理费给丙方。

第六条各方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时收取乙方支付的租金和管理费（如适用）。

*保证该房屋在租赁期初符合法定和约定的居住条件。

*负责该房屋主体结构及原有大型设施设备（如供水、供电主线路等）的维修保养。因甲方维修造成的停租，租金应相应减免。

*配合丙方进行房屋招租及管理工作。

*不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前[天数，如30]日书面通知乙方，并按乙方已支付的剩余租金比例退还押金或按约定处理。

2.乙方权利与义务：

*在租赁期内，享有该房屋的使用权，并按约定用途使用。

*按时足额支付租金和管理费（如适用）。

*爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或用途。

*自行承担租赁期间产生的电话费、网络费、有线电视费、燃气费、污水处理费等除水、电、物业管理费（如已包含在管理费内则除外）以外的费用，并按时缴纳。

*遵守小区物业管理规定和社区公约。

*租赁期满或协议解除后，应按约定日期前将房屋腾空、清理干净并交还甲方（或丙方），配合办理房屋交接手续。

*不得将房屋转租、转借给他人。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人与丙方签订相关协议，管理费支付等事宜按甲方与丙方约定执行。

3.丙方权利与义务：

*依据本协议和甲方授权，负责或协助进行该房屋的租赁管理工作。

*在甲方授权范围内，代理发布招租信息，筛选