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2025办公室租赁合同协议样本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公室事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

房屋面积：平方米

房屋用途：

结构：

具体房号：

上述租赁物的所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并保证租赁物在交付时符合正常使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期届满前个月书面通知对方，同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）

租金支付方式：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）

押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的公共设施（如电梯、消防设施等）处于良好状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

在租赁期内，若甲方需对租赁物进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及公共设施。

乙方有权对租赁物进行内部装修，但需提前将装修方案书面报甲方审核，经甲方同意后方可实施。

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金（滞纳金按日‰计算）。

若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若租赁期届满后，乙方未按约定将租赁物完好归还甲方，甲方有权扣留押金并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：