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园林绿化项目预算编制教程
园林绿化项目预算编制是确保工程顺利实施、控制成本、提高投资效益的关键环节。一份科学、详尽、准确的预算,不仅是项目决策的重要依据,也是工程招投标、施工管理及竣工结算的基础。本教程将从预算编制的前期准备、核心构成、编制流程及注意事项等方面,系统阐述园林绿化项目预算编制的专业方法与实践要点。
一、预算编制的前期准备
在动手编制预算之前,充分的准备工作是保证预算质量的前提。这一阶段的核心任务是全面掌握项目信息,为后续的量化计算和价格确定奠定坚实基础。
(一)研读项目基础资料
首要任务是深入理解项目的设计图纸与相关文件。这包括但不限于绿化总平面图、植物配置图、竖向设计图、给排水设计图、电气照明设计图以及必要的节点详图。通过对图纸的细致解读,明确项目的绿化范围、植物种类与规格、种植方式、硬质景观的材质与尺寸、各项设施的布置等关键信息。同时,招标文件、工程量清单(若有)、项目技术规范及现场踏勘记录等文件,也需仔细研读,它们往往包含了影响造价的具体要求和现场条件。
(二)现场踏勘与资料核实
“纸上得来终觉浅”,图纸信息与现场实际情况可能存在差异。因此,必须进行详尽的现场踏勘。核实场地的地形地貌、土壤条件、现有植被情况、水源电源接驳点、交通便利性以及周边环境限制等因素。这些现场条件直接影响施工方案的选择、苗木的成活率以及措施项目费用的计取,务必记录详实。
(三)确定编制依据与方法
明确预算编制所依据的法律法规、计价规范、取费标准以及当地建设行政主管部门发布的人工、材料、机械台班信息价格或市场行情。根据项目的具体情况(如项目规模、复杂程度、合同类型要求等)选择合适的计价方法,是采用定额计价还是清单计价,需与项目要求保持一致。
二、园林绿化项目预算的核心构成
园林绿化项目预算的构成相对复杂,通常包括直接费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等几大部分。理解各部分的具体内容和计算规则是准确编制预算的核心。
(一)直接费
直接费是指在施工过程中直接消耗于工程项目的各项费用,是预算的主要组成部分,通常包括直接工程费和措施项目费中的可计量部分(此处分法需结合具体计价规范)。在传统定额模式下,直接工程费主要由以下内容构成:
1.苗木费:这是绿化工程中最具特色且占比较大的费用。它包括苗木本身的购买价格,以及苗木从产地到施工现场的起挖、包装、运输(含市内短驳)、装卸等费用。在计算时,需根据设计规格(胸径、地径、冠幅、高度、土球大小等)、品种、数量,并参考当前市场行情或信息价进行组价,同时考虑一定的损耗率。
2.种植人工费:指完成苗木种植全过程所需的人工费用,包括挖坑、换土、搬运苗木、种植、扶正、夯实、浇水等工序。其计算通常以定额人工消耗量乘以人工单价,或根据市场人工单价结合实际工作量估算。
3.辅助材料费:指种植过程中消耗的辅助材料费用,如种植土、有机肥、基肥、支撑材料(竹竿、钢管、扎带等)、遮荫网、草绳、农药、肥料等。这些材料的用量需根据施工方案和定额规定进行计算。
4.机械使用费:指为完成项目施工所使用的各种施工机械的费用,如挖掘机、吊车、洒水车、搅拌机等。其费用由机械台班消耗量乘以机械台班单价计算得出,主要用于土方工程、大型苗木吊装、场地平整等。
(二)措施项目费
措施项目费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。这部分费用具有一定的通用性和专业性,园林绿化工程中常见的有:
1.临时设施费:施工单位为进行工程施工所必需搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用。
2.夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费:根据项目实际需要和施工组织设计,判断是否发生此类费用。
3.大型机械设备进出场及安拆费:针对项目中使用的大型机械,计算其从停放场地运至施工现场及施工完毕后运离现场的费用,以及在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费及试运转费。
4.安全文明施工费:这是不可竞争费用,包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等,旨在保障施工安全和现场文明。
5.养护期费用:绿化工程的特殊性在于其验收并非终点,通常包含一定期限的养护期(如六个月、一年)。养护期内的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等费用需单独列项计算。
(三)其他项目费
根据项目具体情况和招标文件要求,可能包含暂列金额、暂估价(包括材料暂估价、专业工程暂估价)、计日工、总承包服务费等。这些费用的计取需严格按照相关规定或合同约定。
(四)规费与税金
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,如工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金等,其计算基数和费率有明确规定。税金则是按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的
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