2025年高品质小区供水及管理合同.docxVIP

2025年高品质小区供水及管理合同

甲方（供水服务提供方）：[填写供水公司全称及资质证明]

地址：[填写供水公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名及职务]

联系方式：[填写电话、邮箱等]

乙方（小区管理方）：[填写小区管理公司全称及资质证明]

地址：[填写小区管理公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名及职务]

联系方式：[填写电话、邮箱等]

鉴于甲方拥有向合同小区提供供水服务的权利和能力，并保证供水符合国家标准；乙方负责合同小区的日常管理，需对小区内部供水设施进行管理。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就合同小区（以下简称“合同小区”）的供水服务及管理事宜，达成如下协议：

第一条合同标的与范围

甲方同意按照本合同约定，向合同小区用户提供符合国家生活饮用水卫生标准（GB5749-2022）的饮用水，并保障供水的稳定性、水量和压力满足小区用户的日常生活及公共设施运行需求。高品质供水标准具体包括但不限于：水质指标持续符合国家标准，供水水量满足合同小区设计总用水量的[约定百分比或具体数值]，用户最不利点水压不低于[约定数值]兆帕，保障正常供水时间除计划性检修外不受非正常中断影响。

第二条合同主体权利与义务

甲方权利与义务：

1.负责维护和管理合同小区的供水主管网、市政接口、二次加压泵站（如有）、调压设施、主要阀门以及用户水表（计量点）前的所有供水设施，确保其正常运行和完好。

2.负责按照国家相关标准和本合同约定，保障合同小区的供水水质、水量和水压。定期（至少每[约定频率，如半年]一次）对合同小区内的供水水质的关键指标进行采样检测，并将检测报告书面或电子方式提供给乙方备案。

3.负责组织实施合同小区供水设施的日常维护、计划性检修和故障抢修工作。计划性检修需提前[约定天数，如3天]书面通知乙方，并尽量安排在用水低谷时段。紧急抢修应立即进行，并及时通知乙方。

4.负责处理供水服务相关的用户投诉，并配合乙方进行用户用水咨询。

5.有权按照国家或地方政府规定及双方约定，向用户收取水费。如委托乙方代收，双方需另行明确委托细节和费用结算方式。

6.应当遵守国家和地方关于供水行业的法律法规及标准规范。

乙方权利与义务：

1.负责合同小区内从市政供水接口或二次加压泵站出口至各用户水表（含水表）及表前阀门、水表箱等用户侧供水设施的日常巡查、维护和管理。建立并执行日常巡查制度，发现设施损坏、漏水等问题，应及时通知甲方处理或根据合同约定进行维修。

2.负责向小区用户提供供水相关的政策宣传和节水知识普及，引导用户正常用水，监督用户不得擅自改变用水性质或破坏供水设施。

3.负责收集和反馈用户关于供水服务、水质、水压等方面的意见和建议，协助甲方改进服务。

4.如合同小区设有二次供水设施（水箱、泵房等），乙方负责其日常管理，包括但不限于保持清洁卫生、配合甲方进行定期清洗消毒、检查设施运行状态等，具体要求应符合相关卫生和安全规范。二次供水设施的维修和更新改造责任，按照双方约定或相关法规执行。

5.配合甲方进行水表抄录、核对工作。如甲方委托乙方代收水费，乙方应按约定及时、准确地代为收取，并按约定方式与甲方结算。

6.负责维护供水设施周边的公共秩序，防止人为破坏。

7.按照本合同约定，按时向甲方支付应由乙方承担的费用（如管理费、代收水费手续费等）。

8.配合甲方进行水质检测、设施检修、安装开通等工作的需要。

第三条供水服务与设施管理

1.供水时间：甲方应保证每日供水时间不少于[约定小时数]小时，具体时间安排以双方确认或国家规定为准。

2.设施维护责任：明确界定甲乙双方负责维护的供水设施范围和界限，特别是二次加压泵站、水箱、水表等关键设施的维护责任归属。双方应制定并遵守设施维护记录。

3.水质管理：除甲方按约定进行水质检测外，乙方也有权根据需要委托具有资质的第三方机构对小区内的供水进行抽检，检测费用由乙方承担，检测结果供双方参考。如发现水质问题，双方应立即共同查找原因并处理。

4.水压管理：甲方负责保障主干管网末端和二次加压设施（如有）的正常运行，确保合同小区内用户最不利点的水压符合国家相关设计标准要求。乙方应定期（如每月）对小区内不同楼层的水压进行监测，发现异常及时反馈给甲方。

第四条费用与结算

1.水费：甲方作为供水企业，依法向合同小区所有用户收取水费，水价按照政府批准的标准执行。水费结算方式为[月结/季结等]，甲方负责向用户开具发票并直接收取，或按双方约定由乙方代收。

2.其他费用：如因本合同产生，双方需另行约定可能产生的其他费用（如水质检测费分摊、设施维修费分摊等）的承担方式和结算流程。