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2025年个人住房贷款担保协议二篇

篇一

甲方（贷款人）：_________________________（以下简称“甲方”）

法定代表人/授权代表：___________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（借款人）：_________________________（身份证号码：____________________）

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

丙方（担保人）：_________________________（身份证号码：____________________；若为法人，请提供统一社会信用代码：____________）

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1.乙方因购买位于_________________________（以下简称“该房产”）的个人住房，向甲方申请个人住房贷款（贷款金额：_________________________元整，贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，贷款利率按____执行）。

2.甲方依据乙方的贷款申请，在审核通过后，同意向乙方发放上述贷款。

3.丙方愿意为乙方的上述贷款提供担保。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就个人住房贷款担保事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条担保范围及内容

1.1丙方自愿为乙方依据上述鉴于条款所申请的个人住房贷款（贷款本金：_________________________元整，以下简称“主债权”）提供连带责任保证担保。

1.2担保范围包括但不限于主债权本金、贷款利息、逾期（含展期）利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而支出的诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费及其他相关费用。

1.3本协议项下的担保为连带责任保证。即当乙方未能按照贷款合同约定履行债务时，甲方有权要求乙方立即偿还全部到期债务，也有权立即要求丙方承担全部担保责任，或先要求丙方履行全部担保责任后，再向乙方追偿。

第二条担保期限

2.1本协议项下的担保期限自本协议生效之日起，至主债权本金及所有担保责任（包括利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现担保权的费用等）全部清偿完毕之日止。

2.2若主债权合同约定的还款期限延长，担保期限相应延长；若主债权合同解除或提前收回，担保期限自在甲方发出解除或提前收回贷款通知之日起（或主债权合同解除之日起）六个月内终止，但乙方或丙方在本协议项下已产生的债务（如已发生的利息、罚息、违约金等）的担保责任不受影响，直至该等债务全部清偿完毕。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方保证按照贷款合同约定的用途使用贷款，并按照贷款合同和还款计划按时足额偿还贷款本息。

3.2乙方保证向甲方及丙方提供真实、准确、完整的个人资料、财产状况、收入情况、婚姻状况等与履行还款义务相关的所有信息，并及时告知甲方和丙方任何可能影响其履约能力的变化情况。

3.3乙方发生任何可能影响其履约能力的重大事项，如婚姻状况变更、工作变动、重大财产处分、被宣告破产或进入破产程序、涉及重大诉讼或仲裁等，应在事件发生之日起____日内书面通知甲方和丙方。

3.4乙方应配合甲方对抵押物（若有）进行管理、保险、维护等，并保证抵押物的完好。

3.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自为自身债务设定任何形式的担保，不得擅自改变贷款合同约定的还款方式或增加贷款金额，不得进行可能影响其偿债能力的重大投资或经营行为。

3.6若发生影响履行债务的情况，乙方应在甲方或丙方要求的时间内提供甲方认可的担保或采取其他补救措施。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方保证按照本协议约定履行连带责任保证义务。

4.2丙方保证其具有完全民事行为能力，提供的身份信息真实有效。

4.3丙方承诺其自身及家庭财产状况能够承担相应的担保责任，并保证其用于担保的财产（若有特别约定）未设置其他优先受偿权或查封、冻结等限制。

4.4丙方享有对主合同项下抵押物（若有）的优先受偿权（本协议为保证合同，此项权利的行使方式按照主合同及抵押合同的约定办理）。

4.5在乙方未能履行到期债务时，甲方有权直接要求丙方履行保证责任，丙方不得无正当理由拒绝或拖延履行。

4.6丙方对甲方就主债权所采取的催收、诉讼、仲裁或财产保全、执行等行为予以