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2025房地产中介服务合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务委托

甲方（委托人）就下列房地产事项，委托乙方（中介机构）提供中介服务：

（一）房地产类型：[]住宅；[]商业用房；[]工业用房；[]其他：_________

（二）房地产状况：[]出售；[]出租；[]购买；[]其他：_________

（三）房地产地址：_________________________

（四）其他委托事项：_________________________

第二条服务内容

乙方同意根据本协议约定及甲方的具体要求，提供以下一项或多项中介服务：

（一）收集、整理、发布与甲方委托房地产相关的市场信息；

（二）根据甲方要求，对外展示委托房地产，安排潜在客户看房；

（三）为甲方寻找符合条件的潜在客户（买家或租户）；

（四）协助甲方与潜在客户进行沟通、协商；

（五）根据甲方要求，协助起草、审核房地产交易相关合同；

（六）根据甲方要求，协助办理房地产交易相关手续；

（七）其他约定服务：_________________________

第三条服务期限

本协议约定的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/直至____事项完成为止。如服务期限届满前，本协议约定的中介服务尚未完成，经双方协商一致，可续签服务期限。

第四条服务费用

（一）服务费用总额：人民币____元（大写：____________________元整）。

（二）收费标准说明：[]按成交总价的____%收取；[]固定收费人民币____元；[]其他：_________

（三）支付方式：

1.定金：本协议签订之日，甲方应向乙方支付定金人民币____元（大写：____________________元整），该定金在协议履行完毕后抵作服务费____元，剩余____元退还。

2.尾款：[]甲方在委托事项完成并办理完毕相关手续后____日内支付；

[]甲方在委托事项完成并办理完毕相关手续后____日内支付____元，剩余____元在____日内支付；

[]其他：_________

（四）税费承担：与本次中介服务相关的税费，[]由甲方承担；[]由乙方承担；[]由双方按比例承担，甲方承担____%，乙方承担____%。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；

2.应及时向乙方提供与委托房地产相关的真实、准确、完整的信息及资料，并保证其合法性；

3.应积极配合乙方开展中介服务活动；

4.应按照本协议第四条约定及时足额支付服务费用；

5.应对乙方在中介服务过程中提供的有价值信息承担保密义务，但依据法律法规或本协议约定应披露的信息除外；

6.如甲方单方面解除本协议，且非因乙方原因导致中介服务未完成，甲方已支付的费用不予退还，并应按服务费用总额的____%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利与义务：

1.有权按照本协议约定收取服务费用；

2.应根据本协议约定，勤勉、尽责地提供中介服务；

3.应向甲方提供真实、准确的委托房地产信息及市场信息；

4.应对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务；

5.应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密；

6.应及时向甲方报告中介服务进展情况；

7.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方；

8.如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任，并应向甲方退还已收取的服务费用，并按已提供服务的比例支付服务费用，服务费计算标准为：服务费用总额×（已完成服务天数÷服务期限总天数）。

第六条保密条款

甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人信息等予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本协议的终止而解除。

第七条违约责任

（一）甲方未按照本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

（二）乙方未按照本协议第二条约定提供中介服务的，应根据甲方要求或实际损失，承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。

（三）因一方违约导致本协议解除或无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失。

第八条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内