工程量清单编制说明及项目清单核心要素提炼.pdfVIP

其他项单的编

暂列金额

暂列金额应根据工程特点按的要求列项并估算。暂列金额是发包人在工程量中暂定并包括在合

同价格中用于工程施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、服务采购，施工中可能发生的工程变

更、价款调整因素出现时合同价款调整以及发生工程索赔等的费用。

暂估价

专业工程暂估价应分不同专业估算，列出及其包含内容等。暂估价是发包人在工程量中的，

用于支付在施工过程中必然发生，但在工程施工合同签订时暂不能确定价格的材料单价和专业工程金额，包

括材料暂估价和专业工程暂估价。

计日工

计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工以完成零星工作所消耗的人工工时、材料数

量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工

作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量中没有相应项目的额外工作，尤其是那些因时

间不允许而无法事先商定价格的额外工作。

编制工程量时，计日工表中的人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号详细列项。其中人工、材料、

机械数量，应由招标人根据工程的复杂程度、工程设计质量的优劣及设计深度等因素，按照经验来估算一个比

较贴近实际的数量，并作为暂定量列入计日工表中，纳入有效投标竞争，以期获得合理的计日工单价。

总承包服务费（总包和专包并存，发包人自行采购）

总承包服务费应列出服务项目及其内容、要求等。总承包人对发包人自行采购的材料等进行保管及配套

服务，配合、协调发包人进行的专业工程发包以及对非承包范围工程配合协调、施工现场管理、已有临

时设施使用、竣工资料汇总整理等需的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标

人支付该项费用。

规费和金项目的

（1）费：包括费、失业费、费、工伤费、费；

（2）住房。

税金指，应根据有关主管部门的规定列项。

工说明

工程量编制说明包括以下内容：

工程概况

工程概况中要对建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等做出

描述。其中建设规模是指建筑面积；工程特征应说明基础及结构类型、建筑层数、高度、门窗类型及各部位

装饰、装修做法；计划工期是指按工期计算的施工天数；施工现场实际情况是指施地的地表状况；

自然地理条件，是指建筑场地所处地理位置的气候及条件；环境保护要求，是针对施工噪音及材料

可能对周围环境造成的影响和污染所防护要求。

招标（或合同）范围

工程量编制依据

、材料、施工等的特殊要求

5.其他需要说明的事项

经例题

根据《建筑工程工程量计价规范》（），关于分部分项工程量中项目名称的，正确

的是（）。

《计量规范》中的项目名称是分项工程名称，以工程主要材料命名

编制时，项目名称应根据《计量规范》的项目名称综合拟建工程实际确定

《计量规范》中的项目名称是分部工程名称，以工程实体命名

编制时，《计量规范》中的项目名称不能变化，但应补充项目规格、材质答

案：

根据《建设工程工程量计价规范》，关于项目特征的，正确的有（）。

分部分项工程量的项目特征是确定综合单价的重要依据

项目特征主要涉及项目的自身特征、工艺特征及对项目施工方法可能产生影响的特征

项目名称相同、项目特征不同的项目应分别列项

项目特征是指构成分部分项工程量项目、措施项目自身价值的本质特征

项目特征应根据《计量规范》的项目特征进行统一描述，招标人不应根据拟建项目实际情况更改项目特征的

描述

：

根据《建设工程工程量计价规范》，关于招标工程量中项目特征的，正确的有（）。

项目特征是确定一个项目综合单价的重要依据

项目特征主要涉及项目的自身特征，不涉及项目的工艺特征

项目特征是区分项目的重要依据

仅分部分项工程量项目需要进行项目特征描述

项目特征决定了工程实体的实质内容，直接决定工程实体的自身价值

：

【年】分部分项工程