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2025农村个人土地使用权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市县乡（镇）签订：

甲方（转让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系方式：

土地使用权证号：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市县乡（镇）村组的农村土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》《合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

甲方转让给乙方的土地位于省市县乡（镇）村组，编号为的土地。该地块的具体情况如下：

土地面积：亩（或平方米）；

土地四至：东至，南至，西至，北至；

土地用途：（如：农业种植、养殖、住宅等）；

土地使用权证号：。

甲方保证对该土地拥有合法的土地使用权，并有权将该土地使用权依法转让给乙方。

第二条转让金额及支付方式

甲方将上述土地使用权有偿转让给乙方，转让金额为人民币（大写）元整（￥.00）。

乙方应按照以下方式支付转让金额：

（1）首期支付：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日支付；

（2）二期支付：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日支付；

（3）尾期支付：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日支付。

甲方收取转让金额后，应向乙方出具收据或收条，并在本合同签订后日内向乙方交付土地使用权证。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其转让的土地使用权不存在任何争议或纠纷，并保证乙方对该土地享有完整的使用权。

甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相关资料。

甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或设置任何限制。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让金额，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方应合法使用该土地，不得将其用于违法活动。

乙方在使用该土地过程中，应遵守国家相关法律法规及政策，合理利用土地资源。

第四条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付土地或相关资料的，每逾期一日，应按转让金额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方由此造成的全部损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付转让金额的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

第五条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因政策调整导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约。

第六条不可抗力

由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除