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2025关于办公室租赁合同范本参考

办公室租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方向乙方出租位于（以下简称“租赁物”）的办公场所及相关设施，为明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为，租赁面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期限内符合法律法规规定的安全、消防等要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

3.3租金支付方式为（银行转账/现金支付）：

户名：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完整无损，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及其他应收费用。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内符合法律法规规定的安全、消防等要求，并提供必要的协助。

5.1.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应为乙方提供租赁物的使用权，不得干涉乙方正常办公活动。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权在租赁物内合法开展办公活动，并享有对租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物结构或进行违法活动。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意。

5.2.5乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。

第六条租赁物的维修与维护

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的日常维护及卫生保洁由乙方负责，费用自理。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

8.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

8.3乙方违反法律法