赠与合同（财产赠与版）签订前准备事项 (2).docxVIP

赠与合同（财产赠与版）签订前准备事项

赠与合同

甲方（赠与人）：[姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]

乙方（受赠人）：[姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]

鉴于甲方愿将其合法拥有的一定财产无偿给予乙方，乙方愿意接受该财产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与财产的描述

1.1甲方自愿将其拥有的位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房屋（不动产权证书编号：[证书编号]）赠与乙方。

1.2房屋现状：房屋目前为甲方单独所有，房屋结构为[结构类型]，面积约为[面积]平方米，内装修情况为[装修情况描述]。甲方已知该房屋存在[如有，请具体描述已知瑕疵，如无则写“无明显瑕疵”]，此瑕疵不影响房屋主体结构和正常使用，甲方愿意将该房屋及其附属设施（包括但不限于[列举，如院落、车库、花园等]）随同房屋一并赠与乙方，乙方同意接受该房屋及其现有状况。

1.3除上述房屋外，甲方还同时将以下财产赠与乙方：

（1）一辆车牌号为[车牌号]，品牌型号为[品牌型号]，发动机号为[发动机号]，车架号为[车架号]的[颜色]大众汽车（动产）。

（2）现金人民币[金额]元，通过银行转账方式支付给乙方。

（3）[如有其他赠与财产，请逐一列举描述，可参照上述格式]。

第二条财产权属转移

2.1房屋所有权自甲方将房屋钥匙及不动产权证书（或办理过户登记手续）交付乙方或完成房屋所有权转移登记手续时起转移给乙方。

2.2甲方应在本合同签订后[天数]日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

2.3大众汽车所有权自甲方将汽车钥匙、行驶证、登记证书等文件交付乙方并完成机动车所有权转移登记手续时起转移给乙方。

2.4甲方应在本合同签订后[天数]日内，协助乙方办理汽车所有权转移登记手续，相关税费由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

2.5现金人民币的支付：甲方应在本合同签订后[天数]日内，将上述现金通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账号：[乙方银行账号]，开户行：[乙方开户行]，户名：[乙方姓名或名称]。

第三条费用承担

3.1与房屋所有权转移相关的税费（如契税等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

3.2与汽车所有权转移相关的税费（如车辆购置税、税费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

3.3本合同签订、财产交付、权利转移等过程中产生的其他必要费用（如公证费、评估费等，如无则写“无”）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

第四条赠与的不可撤销性

4.1除法律规定的不得撤销赠与的情形外（即《民法典》第六百六十二条规定的情形：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务），在本合同签订后，甲方不得任意撤销其对本合同项下赠与财产的赠与。

4.2若发生甲方擅自撤销赠与的情形，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并返还已支付但未转移的财产或折价补偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证其对赠与财产拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权作出赠与决定。

（2）按照本合同约定，按时、按质、按量完成赠与财产的交付和权利转移手续。

（3）在赠与财产转移前，负责保管和维护，因甲方过错导致赠与财产毁损、灭失的，甲方应负责修复或赔偿。

（4）配合乙方办理财产权利转移登记手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）享有接受赠与财产的权利。

（2）按照本合同约定，接受甲方交付的赠与财产。

（3）在赠与财产所有权转移后，享有该财产所带来的收益（如房屋租金），但合同另有约定或法律另有规定的除外。

（4）对赠与财产负有保管义务，因乙方过错导致赠与财产毁损、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

（5）按时接收甲方支付的现金。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/财产所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有，说明其他存放部门或机构及份数]份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同项下赠与财产的交付或权利转移完成后，本合同即完成其使命，但关于不可撤销性、损失赔偿等条款持续有效。

甲方（签字/盖章）：_____