河北省城镇土地增值收益率与土地等别相关性及驱动机制研究.docx

河北省城镇土地增值收益率与土地等别相关性及驱动机制研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着河北省经济的快速发展和城市化进程的加速推进，土地作为一种珍贵的资源，其价值和利用效率受到了越来越多的关注。近年来，河北省的土地市场十分活跃，交易频繁。据相关数据显示，2024年1-8月河北省土地累计出让面积9825.43万㎡，土地成交面积为7720.82万㎡，土地市场的活跃推动了土地价值的变化。土地增值收益率反映了土地在一定时期内价值增长的程度，而土地等别则是依据土地的自然和经济属性，对土地质量和价值进行的等级划分。

研究河北省城镇土地增值收益率与土地等别的相关性具有至关重要的意义。从