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2025年外墙清洁服务合同协议

甲方（服务提供方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（服务接受方）：[单位全称或个人姓名]

地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[地点]

鉴于甲方需要对其拥有的位于[具体地址]的建筑物外墙进行定期清洁维护，乙方具备相应的清洁服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对甲方位于[具体地址]的建筑物外墙进行清洁服务。清洁范围包括但不限于[具体描述外墙区域，如：主楼1至X层外墙，裙楼X至X层外墙，特定材质如玻璃幕墙、铝塑板区域等]。外墙总面积约为[面积数字]平方米。

1.2清洁标准应达到：外墙表面无明显污渍、灰尘、霉点、蜘蛛网等附着物；玻璃幕墙或玻璃部分应洁净透明，无手印、水渍、划痕；金属或石材表面应光洁，无锈蚀或明显污垢；清洁过程中应采取措施保护甲方附近的门窗、绿化、广告牌及其他附属设施不受污染或损坏。

1.3清洁方法：乙方将采用专业且对建筑表面安全的方法进行清洁，可能包括高压水枪冲洗（压力可控）、专用清洁剂清洗、人工擦洗等方式，具体方法将根据墙体材质和污渍情况由乙方专业技术人员确定，并事先征得甲方同意。

1.4清洁周期：本合同项下的外墙清洁服务周期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，为期一年。乙方将在此周期内完成至少[次数]次外墙全面清洁服务，具体时间安排由双方根据实际情况协商确定。

1.5不包括的服务：本合同不包括屋顶清洁、室内清洁、外墙修缮、高空结构物除锈刷漆、广告牌清理等未明确约定的服务项目。

第二条服务时间与安排

2.1乙方应优先选择在夜间或周末进行外墙清洁作业，具体时间需提前[天数]天通知甲方，并征得甲方同意。如需在工作日进行，应避免在上午[时间]至下午[时间]之间进行，以减少对甲方业务运营的影响。

2.2作业前，甲方应负责清理清洁区域附近可能被污染或损坏的物品，并配合乙方设置必要的安全警示标识。

2.3乙方应在作业前[小时数]小时内通知甲方指定的现场联系人，如遇紧急情况或需要调整计划，应及时另行通知。

2.4作业过程中如遇恶劣天气（如大风、降雨、雷电、气温过低等），乙方应暂停作业，并尽快通知甲方。恶劣天气影响消除后，乙方应及时恢复作业。因不可抗力导致的延期，服务期限相应顺延。

第三条服务费用与支付

3.1本合同项下的外墙清洁服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于人工费、清洁剂费、设备使用费、垃圾清运费、安全保险费以及合理的利润。

3.2付款方式：甲方应于本合同签订后[天数]日内向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（作为预付款）；剩余[百分比]%，即人民币[金额]元（作为尾款），于乙方完成本年度最后一次清洁服务并经甲方验收合格后[天数]日内支付。

3.3乙方应在收到预付款后向甲方提供等额、合法的增值税[发票类型，如：专用/普通]发票。

3.4尾款支付条件：乙方需在收到尾款前提供甲方验收合格后的书面确认文件。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的服务过程进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方立即整改。

（2）应按照合同约定按时足额支付服务费用。

（3）应提前提供清洁区域周边的环境资料（如有管线、危险品等），并确保作业区域及附近环境具备安全作业条件。

（4）应指定一名现场联系人，负责与乙方沟通协调相关工作。

（5）应配合乙方进行清洁前的准备工作，并承担相应费用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取服务费用。

（2）应按照合同约定的范围、标准、时间完成外墙清洁服务。

（3）应配备具备相应资质和经验的专业技术人员及合法的清洁设备。

（4）在清洁过程中，应采取严格的安全防护措施，特别是高处作业，必须遵守国家及地方关于高处作业的安全规范，配备合格的安全带、安全绳、防滑鞋等防护用品，并设置安全监护人员。乙方可要求甲方在危险区域设置隔离措施。

（5）应爱护甲方的建筑物及其附属设施，因乙方操作不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（6）应负责清理清洁过程中产生的所有垃圾，并运至甲方指定或市政指定地点处置。

（7）应为其所有员工在服务过程中购买足额的人身意外伤害保险和公众责任险，保险范围应涵盖可能由其服务行为对甲方财产及第三人造成的损害。此保险应覆盖本合同履行期间。

第五条验收标准与流程

5.1清