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租赁合同2025年解除

出租方（甲方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于_________（如：居住/办公/商业经营）事宜，订立本租赁合同。

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（建筑面积_________平方米，室内装修情况_________，附属设施_________）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于_________（与第一条约定用途一致）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至2025年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第四条租金及支付方式

1.房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为□银行转账/□现金。乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付账户信息：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

4.租金调整：□本合同租金在租赁期内固定不变。□自_________年起，每_________年（或：每_________个月）甲乙双方可协商调整租金。调整方式为：_________。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏维修费用、欠缴的租金及其他费用。

3.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方已按约定支付所有费用，且房屋及设施状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起_________日内将剩余押金无息退还给乙方。如需扣除费用，甲方应提供合法有效的凭证。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日将符合约定用途、具备正常使用条件的租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应于2025年_________月_________日前，将租赁房屋及附属设施按约定状态返还给甲方。返还时房屋应保持整洁，设施完好，水、电、气等费用结清。

第七条甲方的权利与义务

1.按时交付房屋，保证房屋结构安全。

2.负责房屋主体结构及原有附属设施的非日常性维修（如因乙方使用不当造成的除外）。

3.维护乙方在租赁期间依法享有的房屋使用权。

4.按时收取租金。

5.有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方合法的日常生活。

6.在合同终止时，接收乙方按约定返还的房屋。

第八条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等，具体承担方式：□乙方承担，□甲方承担）。

2.按照约定用途合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或改变原有设施用途。

3.遵守小区物业管理规定及当地政府相关法律法规。

4.不得将房屋转租、转借给第三方，不得利用房屋进行非法活动。

5.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担赔偿责任（费用为人民币_________元）。

6.租赁期内，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.在合同终止时，负责将房屋清理干净，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用后，将房屋及钥匙交还给甲方。

第九条提前解除合同

1.除法律另有规定或本合同另有约定外，任何一方单方面提前解除本合同，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金（□固定金额人民币_________元/□相当于_________个月租金）。支付违约金后，未履行的合同义务即时终止，已履行的合同义务继续有效。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的、尚未使用的租金。

3.甲方如需提前收回房屋（非因乙方违约），应提前_________个月书面通知乙方，并按第九条第1款约定支付违约金。乙方在同等条件下享有优先承租权（若法律或政策允许）。

4.乙方如需提