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律师资格考试高频考点速记手册
一、选择题（每题2分，共10题）
1.（2分）根据《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为，下列哪项表述是正确的？
A.经法定代理人同意后有效
B.经法定代理人追认后有效
C.无需法定代理人同意，直接有效
D.需经法定代理人同意或追认
2.（2分）甲向乙借款10万元，约定1年后归还，但未约定利息。根据《民法典》规定，乙主张的利息上限是多少？
A.年利率3%
B.年利率5%
C.年利率6%
D.无利息
3.（2分）下列哪项不属于《民法典》规定的物权类型？
A.所有权
B.用益物权
C.债权
D.担保物权
4.（2分）甲将房屋出租给乙，乙转租给丙。丙损坏了房屋，甲应向谁主张权利？
A.甲
B.乙
C.丙
D.甲和乙连带
5.（2分）根据《民法典》规定，撤销权的行使期限是多久？
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
二、简答题（每题5分，共5题）
1.（5分）简述《民法典》中“善意取得”制度的构成要件。
2.（5分）简述《民法典》中“合同解除”的法定情形。
3.（5分）简述《民法典》中“表见代理”的构成要件。
4.（5分）简述《民法典》中“遗嘱继承”的法定形式。
5.（5分）简述《民法典》中“个人信息保护”的基本原则。
三、案例分析题（每题10分，共2题）
1.（10分）案情：甲公司向乙公司订购一批货物，约定3天后交货。交货前，甲公司因故需要退货，乙公司表示同意，但要求甲公司支付违约金。甲公司拒绝，乙公司起诉至法院。
问题：
（1）本案中，甲公司是否有权退货？
（2）乙公司主张的违约金是否合法？
2.（10分）案情：丙将房屋卖给丁，但未办理过户登记。丁将房屋出租给戊，戊在租期内将房屋出卖给己，并办理了过户登记。己合法取得房屋所有权。
问题：
（1）丁是否丧失了对房屋的所有权？
（2）己是否合法取得房屋所有权？
答案与解析
一、选择题
1.C
解析：根据《民法典》第145条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。因此，纯获利益的民事法律行为无需法定代理人同意，直接有效。
2.A
解析：根据《民法典》第535条规定，借款合同对利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。自然人之间借款的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。因此，乙主张的利息上限为年利率3%。
3.C
解析：根据《民法典》第114条，民事权利包括物权、债权、知识产权、继承权等。债权属于民事权利，但不属于物权类型。
4.A
解析：根据《民法典》第711条规定，承租人未按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因此，甲作为出租人有权向乙主张权利。
5.A
解析：根据《民法典》第152条规定，撤销权的行使期限为1年，自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。
二、简答题
1.善意取得的构成要件
（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（2）以合理的价格转让；
（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
2.合同解除的法定情形
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
3.表见代理的构成要件
（1）行为人没有代理权；
（2）相对人有理由相信行为人具有代理权；
（3）行为人与相对人实施的法律行为符合代理行为的表面特征。
4.遗嘱继承的法定形式
（1）公证遗嘱；
（2）自书遗嘱；
（3）代书遗嘱；
（4）打印遗嘱；
（5）录音录像遗嘱；
（6）口头遗嘱（仅限于危急情况下）。
5.个人信息保护的基本原则
（1）合法、正当、必要原则；
（2）目的明确原则；
（3）最小化原则；
（4）公开透明原则；
（5）确保安全原则；
（6）责任明确原则。
三、案例分析题
1.（10分）
（1）甲公司有权退货。根据《民法典》第563条规定，当事人协商一致，可以解除合同。甲公司因故需要退货，乙公司表示同意，合同可以解除。
（2）乙公司主张的违约金合法。根据《民法典》第585条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。乙公司要求甲公司支付违约金符合法律规定。
2.
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