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物流园钢结构厂房施工方案
一、工程概况
本工程为物流园钢结构厂房，涵盖测量工程、桩基工程、土方开挖、基坑排水、承台基础、地坪施工、主体结构、填充墙、脚手架、幕墙及装饰装修、安装工程、室外总体工程等多个分项。厂房主体以钢结构为主，辅助用房为框架结构，地坪采用西卡耐磨地坪，幕墙采用中空镀膜玻璃与断桥铝合金型材组合形式，电气工程包含强电与弱电系统，给排水工程涵盖室内外管道及设备安装。工程施工需遵循“安全第一、质量为本、高效有序”的原则，确保各分项工程衔接顺畅，整体工程符合设计及规范要求。
二、测量工程
（一）测量依据
业主提供的建筑总平面图、建筑平面图、测绘资料、规划红线标志及相关技术核定单、设计变更文件。
规定管理部门确定的城市建设控制坐标作为定位基准，设计院提供的定位尺寸及标高控制点作为高程引测依据。
相关施工规范及图集要求，确保测量精度符合《工程测量规范》（GB50026-2007）。
（二）测量仪器
仪器名称
型号规格
精度等级
用途
备注
全站仪
LEICATC1201
-
轴线定位、坐标测量
鉴定合格且在有效期内
经纬仪
WILDJ2级
2″
角度测量、轴线引测
鉴定合格且在有效期内
水准仪
苏光DSZ2
1mm/km
高程测量、沉降观测
鉴定合格且在有效期内
钢卷尺
30m、50m
I级
尺寸丈量、弹线复核
配备10kg拉力器
垂准仪
DZG6
1/3000
垂直传递、轴线控制
鉴定合格且在有效期内
（三）平面控制
总体遵循“先整体、后局部”原则，利用LEICATC1201全站仪，根据业主提供的基准点及城市坐标，设定施工场地外坚固安全的坐标控制网，定期复测校核，避免点位位移损坏。
基础施工完成后，将坐标控制网转入结构内，形成“井”字形控制网，避开柱和墙以保证视线畅通，作为上部结构施工的基准，后续结构施工以此为依据进行复核。
每个单体选取四个控制点作为总控制点，形成正交“井”字形控制网，基础施工完成后做好控制点保护及闭合校正工作，上部结构施工采用铅锤法进行垂直传递。
（四）标高控制
根据业主提供的水准点及高程值，采用闭合回路法将水准引至新建建筑周围永久性建筑上，设置临时水准点，每100m设置一个。
上部结构施工前，与基础结构引测的标高控制点进行校核调整，确保高程传递准确，水准点闭合差≤20√Lmm（L为水准路线长度，单位km）。
（五）沉降观测
沉降观测点的埋设位置、数量严格按设计要求执行，做法符合相关图集规定，观测点安装牢固、标识清晰。
观测频率：观测点安装就位后观测一次；上部结构每层施工完成后观测一次；结构封顶后每两周观测一次；装饰阶段每月观测一次；竣工后两月观测一次；竣工一年后每四月观测一次，直至沉降稳定。特殊情况下（如暴雨、荷载突变）增加观测次数。
观测结果及时整理汇总，形成沉降观测报告，分发至各相关单位，不得任意改动水准点及标高数据。
三、桩基工程
本工程选用PHC预应力管桩，型号为PHC-300(70)A-60-8，共计955根，具体施工工艺及技术措施详见《PHC预应力管桩施工专项方案》。施工过程中需重点控制桩位偏差、沉桩深度及接桩质量，确保桩基承载力符合设计要求。
四、土方开挖
（一）开挖方案
本工程土方开挖深度约1.5m，采用1:0.5放坡开挖，遵循“由深至浅”原则。
投入6台W1001型反铲挖机，A1仓库和A2+A3仓库各配置3台，按打桩顺序同步开挖，配备若干土方运输车进行短驳及平衡后外运。
（二）施工技术措施
采用“一步到位”挖土方式，但预留20cm原土，由人工修挖至设计标高，避免挖机碰撞桩体。
严禁超挖，利用水准仪和标志桩控制标高，派专人跟踪测量复核，确保槽底标高符合设计要求。
沟槽内设置排水沟、集水坑，配备潜水泵及时抽除积水，避免水浸泡坑底土质。
挖土完毕后，组织设计、勘察、监理、业主等单位进行基坑验收，验收合格后方可进入下道工序。
基坑四周设置1.5m高钢管护栏，并用安全网围护，严禁堆载重物，防止基坑边坡坍塌。
开挖过程中若发现地下不明管线或与地质资料严重不符，立即停止开挖，通知监理、业主及设计单位共同研究处理方案。
五、基坑降（排）水方案
结合江苏省地质情况，地下水位相对较高，但基坑开挖较浅，主要采用明排水方案，配备相应潜水泵排水。
基坑内设置排水沟和集水井，集水井底面以下填20cm厚碎石或卵石，水泵抽水龙头包裹滤网，防止泥砂进入水泵。
抽水应连续进行，直至基础土方回填完成，确保基坑施工过程中无积水，避免基底土质扰动。
六、承台基础施工
（一）垫层施工
轴线控制：利用经纬仪将龙门桩轴线引测至基坑内，设置固定标记，确保轴线准确。
标高控制：条基施工时，在模板四周标注标高控制线，控制垫层厚度及表面平整度。
垫层采用素混凝土，浇筑后用直尺刮平，表面用木蟹槎平，不得出现超厚现象。
待混凝
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