2025二手房租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025二手房租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的位于市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房产的房屋所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房产，并保证该房产不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房产，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不含税，若乙方需要发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。若押金不足以弥补损失的，乙方需补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋。

5.1.2甲方应定期检查房屋及附属设施的状况，及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏，以确保房屋处于适宜居住状态。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施。

5.2.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或添加固定设施。

5.2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事任何违法行为。

5.2.4乙方应合理使用水、电、燃气、电话、网络等设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

第六条房屋使用规定

6.1乙方应保持房屋内外的清洁和整齐，不得随意乱丢垃圾或杂物。

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何危害房屋安全的行为。

6.3乙方应按照当地物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同，并签订书面补充协议。

7.2若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同。甲方应退还未使用的租金及押金，并补偿乙方因搬迁产生的合理费用。

7.3