基于空间特点的老旧居民小区同功能区域重划分研究.pdfVIP

第５１卷第１期山西建筑Ｖｏｌ．５１Ｎｏ．１

·３８·２０２５年１月Ｊａｎ．２０２５

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９－６８２５．２０２５．０１．００８

ＤＯＩ：

基于空间特点的老旧

居民小区同功能区域重划分研究

张芸

（安顺市棚户区改造服务中心，贵州安顺５６１０９９）

摘要：老旧小区的居住环境可能因年久失修而变得陈旧和不安全，重划分研究有助于改善小区的绿化、照明、交通等基

础设施，提升居民的居住舒适度和安全感。为此，该研究分析了老旧居民小区空间特点，基于此，以空气质量、噪声水平、

交通便利性、绿化覆盖率为目标函数，结合目标权重，构建老旧居民小区同功能区域重划分模型。引入免疫机制改进免

疫粒子群算法，求解该模型。实例分析结果显示：研究方法应用后同功能区域利用率明显升高。该方法能够充分利用小

区现有的空间资源，通过合理布局和功能整合，提高空间利用率，减少资源浪费。

关键词：空间特点；老旧居民小区；同功能区域；改进免疫粒子群算法；重划分

中图分类号：ＴＵ９８４．１２文献标识码：Ａ１００９－６８２５（２０２５）０１－００３８－０４

文章编号：

在城市化快速发展进程中，老旧居民小区作为城同程度的老化和损坏，需要进行维修和加固。在社会

市发展的重要组成部分，面临着诸多挑战和机遇。随结构上，老旧小区的居民多为长期居住在此的老年人，

着使用时间的增长，老旧小区的基础设施逐渐老化，居他们对小区有着深厚的情感依恋，也对小区的改造和

住环境与现代生活需求之间的差距日益凸显，老旧小更新持有复杂的情感。这些居民的生活方式和需求与

区原有的空间布局和功能划分已经不能满足居民的生年轻一代存在差异，因此在进行空间重划分时，需要充

活需求，也制约了社区的可持续发展。因此，如何通过分考虑到他们的生活习惯和情感诉求。在物理环境

科学合理的规划，对老旧小区进行功能区域的重划分，上，老旧小区的绿化覆盖率普遍较低，缺乏足够的休闲

以适应现代生活的需要，成为了城市更新中的一个重娱乐设施和儿童游乐场所，由于基础设施老化，小区的

要课题。研究老旧居民小区同功能区域重划分，旨在供水、供电、排水等系统都存在各类隐患问题，更加需

通过空间优化、功能整合和服务升级，提升小区的整体［１－２］

要进行全面的检查和升级。

品质，增强社区的凝聚力和活力。通过这一研究，可以

为老旧小区的改造提供理论支持和实践指导，促进城市２老旧居民小区同功能区域重划分模型

空间的和谐发展，实现经济、社会和环境的协调统一。

本文旨在构建一个多目标优化模型，以解决老旧

居民小区同功能区域重划分的关键问题。该模型设立

１老旧居民小区空间特点分析了三个核心目标：一是追求居住环境质量的最高标准，

在空间布局上分析，老旧小区通常建筑密度较高，二是力求同功能区域重划分的费用最小化，三是实现

道路狭窄，公共空间有限，一定程度上限制了小区的采空间区域利用率的最大化。这三个目标相互关联，共

光和使用功能，也影响了居民的社交活动和休闲娱乐。同构成了模型的优化框架。在研究格局变化最优时空

此外，由于历史等原因，这些小