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防水施工工艺通用方案

方案目标与定位

（一）核心目标

本方案旨在通过标准化、规范化的防水施工流程，实现建筑结构长效防水目标，确保防水工程质量符合国家《屋面工程技术规范》（GB50345）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等相关标准，有效抵御雨水、地下水等介质渗透，杜绝渗漏隐患，保障建筑使用功能与结构安全，延长建筑使用寿命。

（二）定位

通用性：适用于屋面、地下结构、厨卫间、外墙等常见建筑部位的防水施工，可根据具体场景灵活调整参数。

实操性：聚焦施工全流程关键环节，提供具体可落地的技术要求与操作标准，兼顾专业施工团队与现场管理需求。

合规性：严格遵循国家现行质量、安全、环保法规，确保施工过程合法合规，工程质量达标验收。

方案内容体系

（一）施工准备

技术准备：熟悉设计图纸，明确防水等级、施工范围、材料要求；组织技术交底，向施工人员讲解工艺要点、质量标准及安全注意事项；编制专项施工方案，报监理单位审批后实施。

基层处理：基层需平整、坚实、干净，无裂缝、起砂、空鼓、松动等缺陷；阴阳角应做成圆弧（半径≥50mm）或钝角；基层含水率需符合防水材料施工要求（通常≤9%）；若基层有裂缝，需采用密封材料填充修补。

材料准备：选用符合设计要求的防水材料（如防水卷材、防水涂料、密封材料等），材料进场时需提供产品合格证、检测报告，并抽样复检，合格后方可使用；防水材料应按规定存储，避免日晒、雨淋、受潮，远离火源。

（二）核心施工工艺

屋面防水

基层清理→涂刷基层处理剂→弹线定位→铺设附加层（阴阳角、管道根部等节点）→主体防水层施工（卷材热熔法/冷粘法、涂料多遍涂刷）→防水层搭接缝处理→蓄水试验→保护层施工（水泥砂浆/细石混凝土/保温层）。

关键要求：卷材搭接宽度符合规范（热熔法≥80mm，冷粘法≥100mm）；涂料涂刷厚度均匀，无漏刷、流挂；节点附加层宽度≥500mm，确保全覆盖薄弱部位。

地下防水

基层找平→涂刷基层处理剂→铺设防水卷材（外防外贴法/外防内贴法）→卷材接缝焊接/粘结→节点密封处理→保护层施工（水泥砂浆/泡沫板）→回填土施工（分层夯实，避免破坏防水层）。

关键要求：地下防水等级为一级时，需采用多道设防；卷材铺设应顺水流方向，搭接缝错开；底板与墙身交接处卷材应向上延伸，高度符合设计要求。

厨卫间防水

基层清理→阴阳角圆弧处理→涂刷基层处理剂→铺设附加层（地漏、管道根部、门槛石等）→防水涂料涂刷（墙面高度≥1.8m，淋浴区≥2.0m）→闭水试验（蓄水深度≥20mm，持续24-48小时）→防水保护层施工→瓷砖铺贴。

关键要求：涂料涂刷需薄涂多遍，确保与基层粘结牢固；地漏周围应做防水加强层，确保排水通畅无积水。

外墙防水

基层修补→涂刷界面剂→外墙防水涂料施工（或防水卷材铺贴）→防水层验收→外墙装饰层施工（抹灰、瓷砖、涂料等）。

关键要求：外墙防水应与门窗密封、伸缩缝处理相结合；防水涂料需具备抗紫外线、耐老化性能；卷材铺贴应自上而下进行，搭接缝严密。

（三）节点防水处理

管道根部：管道周围基层做成圆锥台，涂刷基层处理剂后，缠绕密封材料，再铺设附加层，防水层向上延伸至管道根部上方≥300mm，并用金属箍固定密封。

阴阳角：附加层需满粘铺设，卷材/涂料应紧贴基层，无空鼓；阳角处卷材应向两侧延伸≥250mm，阴角处避免卷材打折，采用分层搭接。

门窗洞口：门窗框与墙体间隙用密封胶填充密实，洞口四周做防水附加层，防水层延伸至门窗框边缘≥50mm，确保密封不渗漏。

（四）成品保护

防水层施工完成后，及时进行保护层施工，避免人员踩踏、尖锐物体划伤。

后续工序施工时，严禁破坏已完成的防水层，若不慎损坏，需及时修补并重新验收。

严禁在防水层上堆放重物、明火作业，避免防水材料老化或受损。

实施方式与方法

（一）施工组织模式

采用“项目经理负责制”，明确施工班组分工（技术组、施工组、质量组、安全组），各司其职。技术组负责技术交底、现场指导；施工组按工艺要求规范操作；质量组全程监督施工质量，做好隐蔽工程验收；安全组负责现场安全管理，落实防护措施。

（二）施工方法选择

按材料类型选择：防水卷材优先采用热熔法（低温环境慎用）或冷粘法（常温环境）；防水涂料采用涂刷法，确保厚度均匀；密封材料采用嵌填法，压实嵌密。

按施工环境调整：雨天、雪天、五级以上大风天严禁露天防水施工；高温环境施工时，需避免防水材料暴晒，合理安排作业时间；低温环境施工时，需采取保温措施，确保防水材料粘结效果。

（三）现场管理要求

施工前对作业人员进行岗前培训，考核合格后方可上岗。

实行“三检制”（自检、互检、交接检），隐蔽工程需经监理单位验收合格后，方可进行下一道工序。

做好施工记录，详细记录材料使用、施工工序、