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房屋租赁合同（2025年最新版）协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方向乙方出租位于省____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，户型为____。

1.2房屋现状：该房屋现有装修及附属设施、设备包括：____（详细列明家具、家电等及其品牌、型号、状况）。

1.3出租方保证其对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方出示相关权属证明文件复印件。如因出租方原因造成乙方无法顺利租赁使用该房屋，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在同等条件下，优先给予乙方续租权。乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。租赁期满未续租的，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3支付周期：租金按____（月/季/半年/年）支付。

3.4租金调整：租赁期间，租金标准维持不变。除非另有约定，否则在本合同约定的租赁期限内，租金不做调整。如遇政府出台新的租金指导政策或市场行情发生重大变化，双方可友好协商调整租金，协商不成的，可依据相关政策规定执行。

3.5逾期付款责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电煤气等费用，以及弥补乙方造成的房屋及设施损坏。

4.3退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在完好无损（自然损耗除外）且相关费用结清的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

4.4退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还至乙方以下账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照该房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该房屋进行违法活动。

5.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3对于房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。乙方发现房屋或设施存在影响居住安全或正常使用的损坏时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后____日内进行维修。逾期未修且对乙方造成影响的，乙方有权要求甲方限期维修，或自行维修后向甲方索赔。

5.4乙方应按时足额缴纳该房屋在租赁期间产生的下列费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）网络费；

（4）物业管理费；

（5）有线电视费；

（6）其他可能产生的费用。

5.5上述费用由乙方承担，并在费用发生后的____日内按甲方要求缴纳。逾期缴纳的，应承担违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出租方解除合同的条件：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方擅自将房屋