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2025年房地产经纪人禁止散布虚假信息、恶意炒作市场价格专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人禁止散布虚假信息、恶意炒作市场价

格专题试卷及解析

2025年房地产经纪人禁止散布虚假信息、恶意炒作市场价格专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得有哪些行为？

A、提供房地产信息咨询服务

B、发布虚假房源信息

C、协助买卖双方签订合同

D、收取合理佣金

【答案】B

【解析】正确答案是B。《房地产经纪管理办法》明确规定禁止发布虚假房源信息。

A、C、D都是合法合规的经纪行为。知识点：房地产经纪执业规范。易错点：考生容易

混淆合法服务与禁止行为的界限。

2、房地产经纪人恶意炒作市场价格的主要表现不包括？

A、捏造房价上涨谣言

B、散布不实政策解读

C、客观分析市场走势

D、制造房源紧张假象

【答案】C

【解析】正确答案是C。客观分析市场走势是专业行为，不属于恶意炒作。A、B、D

都是典型的价格操纵手段。知识点：房地产市场秩序维护。易错点：考生可能误将正常

市场分析视为炒作。

3、房地产经纪人在社交媒体发布房源信息时，应当注意？

A、可以适当夸大描述

B、必须与实际一致

C、可以隐瞒瑕疵

D、可以虚构价格

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息必须真实准确是基本要求。A、C、D都违反信息

真实性原则。知识点：房地产广告发布规范。易错点：考生可能忽视社交媒体发布的规

范性要求。

4、房地产经纪人违反价格管理规定，可能面临的处罚不包括？

A、罚款

B、暂停网签资格

2025年房地产经纪人禁止散布虚假信息、恶意炒作市场价格专题试卷及解析2

C、吊销执业证书

D、口头警告

【答案】D

【解析】正确答案是D。违反价格管理规定会受到实质性处罚，口头警告不属于法

定处罚种类。A、B、C都是可能的处罚措施。知识点：房地产经纪违规处罚。易错点：

考生可能低估违规后果的严重性。

5、房地产经纪机构应当公示的信息不包括？

A、营业执照

B、收费标准

C、客户隐私信息

D、服务流程

【答案】C

【解析】正确答案是C。客户隐私信息必须保密，不得公示。A、B、D都是法定公

示内容。知识点：房地产经纪机构信息公示制度。易错点：考生可能混淆公示信息与保

密信息的界限。

6、房地产经纪人发现同行散布虚假信息，应当？

A、置之不理

B、向监管部门举报

C、参与传播

D、私下提醒

【答案】B

【解析】正确答案是B。向监管部门举报是维护市场秩序的正确做法。A、C、D都

是不作为或不当行为。知识点：房地产经纪行业自律。易错点：考生可能忽视举报义务

的重要性。

7、房地产经纪人在带看过程中，应当？

A、隐瞒房屋瑕疵

B、如实介绍房屋情况

C、夸大房屋优势

D、贬低其他房源

【答案】B

【解析】正确答案是B。如实介绍是基本职业操守。A、C、D都违反诚信原则。知

识点：房地产经纪服务规范。易错点：考生可能被业绩压力误导选择不当做法。

8、房地产经纪人恶意炒作价格，可能造成的社会影响不包括？

A、扰乱市场秩序

B、损害消费者权益

2025年房地产经纪人禁止散布虚假信息、恶意炒作市场价格专题试卷及解析3

C、促进市场健康发展

D、引发社会不稳定

【答案】C

【解析】正确答案是C。恶意炒作只会破坏市场健康发展。A、B、D都是可能的负

面影响。知识点：房地产市场秩序维护。易错点：考生可能忽视炒作行为的连锁反应。

9、房地产经纪人获取房源信息的合法途径是？

A、窃取竞争对手资料

B、业主委托提供

C、编造虚假房源

D、网络随意抓取