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2025年公有土地使用权出让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：（province）（city）自然资源局

地址：（address）

法定代表人：（name）

联系方式：（phonenumber）

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：（companyorindividualname）

地址：（address）

法定代表人/负责人：（name）

联系方式：（phonenumber）

鉴于甲方为本合同项下出让土地的合法所有者，并依据中华人民共和国相关法律法规及政策，甲方同意将该土地有偿出让给乙方，用于特定的用途；乙方同意按照本合同的约定支付出让金及其他相关费用，并合法使用该土地。为此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同项下出让的土地（以下简称“出让土地”）位于（province）（city）（specificlocation），具体位置及范围见附件一《出让土地位置图》。

1.2出让土地的总面积为平方米（m2），其中，建设用地面积为平方米，其他用地面积为平方米（如有）。

1.3出让土地的用途为（具体用途，如商业、住宅、工业等），符合相关法律法规及城市规划要求。

第二条出让金

2.1出让土地的出让金总额为人民币元（大写：元整），以下简称“出让金”。

2.2出让金的支付方式为：

（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部出让金至甲方指定账户。

（b）分期支付：首期出让金为人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；剩余出让金应在年月日前分期付清，具体支付时间及金额见附件二《出让金分期支付计划表》。

2.3甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：（bankname）

账户名：（province）（city）自然资源局

账号：（accountnumber）

第三条土地使用

3.1乙方取得出让土地后，应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应向相关政府部门申请批准，并依法办理相关手续。

3.2出让土地的使用年限为年，自本合同约定的土地交付之日起计算。

3.3乙方在使用出让土地时，应遵守国家及地方的法律法规，包括但不限于土地管理、城乡规划、环境保护、安全生产等相关法律法规。

3.4乙方应按时缴纳相关的土地使用税、费及其他税费，具体金额及缴纳方式以法律法规及相关部门规定为准。

第四条土地交付

4.1甲方应于年月日将出让土地交付乙方使用。

4.2土地交付标准为：（选择以下其中一种）

（a）现状交付：土地现状为（describe），乙方接收时应自行负责平整、清理及其他必要工作。

（b）按规划交付：土地已按照批准的规划完成基础设施建设，乙方接收时即可使用。

4.3土地交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（a）土地权属证明文件；

（b）土地规划文件及审批手续；

（c）其他与土地交付相关的文件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（a）甲方有权收取出让金及相关费用，并监督乙方按照本合同约定使用土地。

（b）甲方应依法协助乙方办理与土地使用权相关的批准、登记等手续，但相关费用由乙方承担。

（c）甲方不得无故干涉乙方对出让土地的正常使用，但有权对乙方的用地行为进行监督检查。

5.2乙方的权利与义务

（a）乙方有权按照本合同约定使用出让土地，并依法