2025年物业管理物业绿化协议.docxVIP

2025年物业管理物业绿化协议

协议双方基本信息

委托方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：________________________

服务方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：________________________

鉴于甲方根据《________________________》（主物业服务合同名称）约定，委托乙方提供物业管理服务，其中包括物业绿化的养护工作。为明确双方在物业绿化养护方面的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，经双方平等协商，特订立本协议。

服务范围与内容

1.1乙方负责对位于________________________（详细地址）的以下区域内的绿化进行养护管理：

（1）公共绿地：包括但不限于地块编号_______、_______的绿化区域；

（2）建筑物周边绿化：包括但不限于_______号楼、_______号楼周边的绿化带；

（3）公共道路绿化：包括但不限于_______路、_______道的绿化；

（4）景观小品及附属设施绿化：包括_______、_______等区域的绿化及配套设施；

（5）其他：________________________。

1.2乙方应按照国家及地方相关绿化养护技术标准，结合本项目实际情况，对上述区域内的绿化植物及绿地环境提供全面、专业的养护服务，具体内容包括但不限于：

（1）植物养护：定期对绿地进行浇水、施肥、修剪（包括整形修剪、枯枝清理、绿篱修剪等）、除草、中耕松土、病虫害预测、预报及防治、以及根据需要进行的补植、换种和移植等工作，确保植物生长健壮，景观效果良好；

（2）绿地保洁：及时清理绿化区域内的垃圾、杂物、落叶，保持绿地及植物自身的清洁卫生，达到约定的保洁标准；

（3）设施维护：对绿化区域内的灌溉系统、喷头、座椅、步道板、指示牌、花坛护栏等附属设施进行日常检查、清洁和必要的简单维修，保障其正常使用和安全；

（4）季节性养护：根据季节变化，做好植物的防寒、防冻、防暑、抗旱、抗风等工作，并在节假日或重要活动期间，根据甲方要求进行绿化景观的布设与维护；

（5）应急处理：在台风、暴雨、冰冻等恶劣天气发生后，及时对受损绿化进行排查、评估和修复，尽快恢复绿化功能与美观；

（6）文件记录：建立完善的绿化养护档案，包括植物名录、生长记录、养护措施记录、病虫害防治记录、费用支出记录等，并定期向甲方提交养护工作报告。

服务标准与质量要求

2.1乙方提供的服务应符合以下标准：

（1）植物健康：主要观赏树木长势良好，无严重病虫害，枝叶整洁；草坪、地被覆盖率高，无大面积杂草和枯黄；

（2）景观效果：绿化布局合理，植物搭配协调，季相变化明显，整体景观美观大方，与周围环境相协调；

（3）绿地保洁：绿地内无可见垃圾、杂物，落叶及时清理，植物自身及周围环境清洁；

（4）设施完好：绿化区域内附属设施清洁、完好，功能正常；

（5）操作规范：养护操作符合安全规范和操作规程，避免对植物、设施及环境造成不必要的损害。

2.2养护标准可参照但不限于以下标准或要求：

（1）《城市绿化养护管理规定》及相关地方标准；

（2）本项目《绿化景观设计图纸》及《景观植物名录》要求；

（3）双方协商确认的《绿化养护质量标准图则》（如有）。

2.3甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查。乙方应配合甲方的检查，并根据甲方提出的合理化建议进行改进。检查结果可作为评估乙方服务质量的重要依据。乙方应建立内部检查制度，定期对养护工作进行检查和评估。

服务期限

3.1本协议服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

3.2协议期满前_______个月，如甲方无书面提出终止意向，且乙方无严重违约行为，本协议自动续展_______年，续展次数不限/或限定次数_______次。双方均有权在协议期满前_______个月书面通知对方是否续签。

服务费用与支付方式

4.1绿化养护服务费采用_______方式计算，具体为：

（1）固定总价：每年人民币_______元整（￥_______）；

（2）或按面积计算：每平方米每月人民币_______元，总面积约为_______平方米，每年合计人民币_______元整（￥_______）；

（3）或按项目比例/包干等其他方式：________________________。