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2025年房地产经纪人经纪机构责任保险与风险转移专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人经纪机构责任保险与风险转移专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人经纪机构责任保险与风险转移专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪机构在执业过程中，因经纪人过失导致客户遭受经济损失，应承担

的责任风险最适合通过哪种保险进行转移？

A、财产一切险

B、职业责任保险

C、雇主责任险

D、公众责任险

【答案】B

【解析】正确答案是B。职业责任保险专门承保专业人士因职业过失导致的第三方

损失赔偿责任，完全契合房地产经纪机构的此类风险。A项财产一切险保障的是有形财

产损失，与责任风险无关；C项雇主责任险保障的是员工工伤，不涉及客户；D项公众

责任险主要承保经营场所发生的意外伤害，不覆盖专业服务过失。知识点：职业责任保

险的适用场景。易错点：混淆不同责任险的保障范围。

2、下列哪项属于房地产经纪机构责任保险的除外责任？

A、经纪人故意违规操作造成的客户损失

B、因经纪人疏忽导致的合同条款遗漏

C、带看过程中客户意外滑倒受伤

D、房源信息录入错误引发的纠纷

【答案】A

【解析】正确答案是A。责任保险均不承保被保险人的故意行为或重大过失，A项

属于故意违规，属于除外责任。B、D项属于典型职业过失，在保障范围内；C项若发生

在经纪机构场所内可能属于公众责任险范畴，但职业责任险也可能扩展承保。知识点：

责任保险的除外责任条款。易错点：将故意行为与过失行为混淆。

3、房地产经纪机构购买责任保险后，当发生保险事故时，正确的理赔流程第一步

是？

A、向保险公司提交索赔申请书

B、立即通知保险公司并报案

C、收集整理相关证据材料

D、与客户协商赔偿方案

【答案】B

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【解析】正确答案是B。保险合同通常要求被保险人在知道或应当知道保险事故发

生后及时通知保险人，这是理赔的前提条件。A项是在报案后进行的步骤；C项是报案

前的基础工作，但不是保险流程的第一步；D项需在保险公司指导下进行。知识点：保

险理赔的基本流程。易错点：忽视报案时限要求。

4、某经纪机构因经纪人未核实房屋抵押情况导致交易失败，客户起诉索赔50万

元。若保险合同约定每次事故免赔额为5万元，保险公司应赔付？

A、45万元

B、50万元

C、5万元

D、0元

【答案】A

【解析】正确答案是A。免赔额是指保险公司不承担的损失金额，需由被保险人自

行承担。50万元损失扣除5万元免赔额后，保险公司赔付45万元。B项未扣除免赔

额；C项错误理解了免赔额含义；D项未考虑免赔额的适用条件。知识点：免赔额的计

算方式。易错点：混淆免赔额与赔偿限额。

5、房地产经纪机构责任保险的保险期限通常为？

A、1年

B、2年

C、5年

D、与执业资格有效期一致

【答案】A

【解析】正确答案是A。责任保险通常采用短期保险合同形式，标准保险期限为1

年，可续保。B、C项不符合行业惯例；D项执业资格有效期与保险期限无必然关联。

知识点：责任保险的保险期限设定。易错点：将保险期限与其他有效期混淆。

6、下列哪项风险不属于房地产经纪机构可以通过责任保险转移的风险？

A、经纪人私下收取客户佣金

B、未告知房屋重大瑕疵导致的赔偿

C、发布虚假房源信息引发的纠纷

D、交易资金监管不当造成的损失

【答案】A

【解析】正确答案是A。经纪人私下收取佣金属于个人违法行为，通常不在机构责

任保险保障范围内，可能涉及刑事犯罪。B、C、D项均属于机构在执业过程中可能承

担的民事赔偿责任风险。知识点：责任保险的保障范围界定。易错点：将个人道德风险

与机构执业风险混淆。

7、保险公司在承保房地产经纪机构责任保险时，最关注的评估因素是？

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