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2025年房地产经纪人付费广告投放（PPC）与精准引流专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人付费广告投放（PPC）与精准引流专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人付费广告投放（PPC）与精准引流专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产PPC广告中，关键词匹配方式中“广泛匹配”的主要优势是什么？

A、精确锁定高意向客户

B、覆盖更多潜在搜索流量

C、完全排除无关点击

D、降低单次点击成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。广泛匹配能够捕获更多与关键词相关的搜索查询，扩大广

告曝光范围。A选项属于精确匹配的优势；C选项过于绝对，广泛匹配可能带来无关点

击；D选项成本取决于竞争程度，并非广泛匹配的固有优势。知识点：关键词匹配类型。

易错点：混淆不同匹配方式的适用场景。

2、房地产经纪人设置PPC广告落地页时，最核心的优化要素是？

A、页面加载速度

B、企业LOGO展示

C、联系电话显眼度

D、社交媒体链接

【答案】C

【解析】正确答案是C。房地产广告转化依赖即时联系，联系电话的可见性直接影

响客户咨询率。A选项重要但非核心；B、D属于辅助要素。知识点：落地页转化率优

化。易错点：过度关注美观性而忽视功能性。

3、以下哪种广告形式最适合展示高端房产项目的3D虚拟看房？

A、搜索广告

B、展示广告

C、视频广告

D、购物广告

【答案】C

【解析】正确答案是C。视频广告能动态呈现空间感，符合高端房产的展示需求。A、

B形式单一；D适用于电商产品。知识点：广告形式选择。易错点：未考虑房产产品的

特殊性。

4、在GoogleAds中，质量得分的主要影响因素不包括？

A、广告相关性

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B、落地页体验

C、账户预算

D、预期点击率

【答案】C

【解析】正确答案是C。质量得分评估广告与用户需求的匹配度，与预算无关。A、

B、D都是官方公布的三大核心因素。知识点：质量得分机制。易错点：将技术指标与

财务指标混淆。

5、房地产PPC广告中，“再营销”策略主要针对哪类人群？

A、首次访问网站者

B、已成交客户

C、竞争对手客户

D、浏览过未转化者

【答案】D

【解析】正确答案是D。再营销旨在唤醒对房产有兴趣但未采取行动的潜在客户。A

属于拉新；B属于维护；C属于竞争策略。知识点：再营销原理。易错点：与客户生命

周期管理混淆。

6、设置广告时段（AdScheduling）时，经纪人应优先考虑？

A、公司上班时间

B、目标客户活跃时段

C、平台流量高峰期

D、广告系统推荐时段

【答案】B

【解析】正确答案是B。精准投放需要匹配目标客户的搜索习惯。A、C、D未考虑

客户行为特征。知识点：时段优化策略。易错点：以自身便利代替客户需求。

7、房地产PPC广告文案中，最有效的行动号召（CTA）是？

A、“了解更多”

B、“立即预约看房”

C、“关注我们”

D、“浏览房源”

【答案】B

【解析】正确答案是B。房产决策周期长，直接引导看房能加速转化。A、D动作模

糊；C属于间接目标。知识点：CTA设计原则。易错点：忽视房产消费的决策特点。

8、在房地产广告中，使用否定关键词（NegativeKeywords）的主要目的是？

A、减少广告展示次数

B、提高广告点击率

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C、过滤无效流量

D、降低关键词出价

【答案】C

【解析】正确答案是C。否定关键词可排除不相关搜索，避免浪费预算。A是结果

而非目的；B可能但不必然；D与关