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厂房拆除施工现场布置方案

一、工程概况与编制依据

1.1项目概况

本厂房拆除项目位于XX工业园区内，原建筑为钢筋混凝土框架结构，建成于2005年，占地面积约8000平方米，建筑面积12000平方米，共4层，建筑高度18米。厂房内主要包含生产设备基础、电气管线、通风系统及部分办公附属设施，现因产业升级需整体拆除。项目周边为已规划预留工业用地，东侧紧邻市政道路，西侧为相邻企业生产区，北侧为园区绿化带，南侧为园区主入口，施工期间需确保周边交通畅通及相邻设施安全。

1.2拆除范围与工程量

拆除范围包括厂房主体结构（柱、梁、板、墙体）、室内地坪、设备基础、附属管网（给排水、电力管线）及厂区围墙，总拆除面积约15000平方米（含附属设施）。主要工程量包括：混凝土结构拆除约8000立方米，砖砌体拆除约2000立方米，金属构件拆除约300吨，建筑垃圾清运约12000立方米。

1.3施工条件

场地现状：厂房内生产设备已全部移除，局部区域存在地面硬化及管线残留；周边市政管网完整，需保护的给水主管管径DN300，电力电缆埋深0.8米。交通条件：东侧市政路为园区主干道，宽度12米，可满足大型车辆通行；垃圾清运路线规划为东门进出，避开园区主入口高峰时段。环境要求：施工期间需控制粉尘噪声，执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523），昼间≤65dB，夜间≤55dB。

1.4法律法规与标准规范

编制依据包括：《中华人民共和国建筑法》《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》；《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；地方政府关于拆除工程管理的相关规定及本项目施工总承包合同。

1.5设计文件与合同依据

项目拆除范围及要求依据XX设计研究院出具的《厂房拆除工程范围确认书》（编号：XX-2023-005）、业主提供的厂房原结构施工图（建施-01~08、结施-01~12）；施工合同依据《XX厂房拆除工程施工总承包合同》（合同编号：XX-2023-CG-012），明确拆除工期为60日历天，质量标准为“建筑垃圾清运率100%，结构拆除无遗漏，周边设施零损伤”。

1.6现场勘查资料

XX工程咨询有限公司2023年10月出具的《厂房拆除工程现场勘查报告》显示：主体结构梁柱混凝土强度等级C30，楼板为预制空心板；厂房四角存在沉降观测点，需同步拆除；周边地下管线分布图由园区管委会提供，标注有电力、给水、燃气管道位置，其中燃气管道距离厂房基础5米，需重点保护。

二、施工总体部署

2.1施工目标

2.1.1质量目标：本项目质量目标严格遵循《建筑拆除工程安全技术规范》，确保拆除工程符合设计要求，建筑垃圾清运率达到100%，结构拆除无遗漏，周边设施零损伤。质量目标通过建立三级质量控制体系实现，施工前进行技术交底，明确拆除顺序和质量标准；施工中由技术部全程监督，每日检查拆除进度和结构完整性；施工后由监理单位验收，出具质量合格报告。针对厂房钢筋混凝土框架结构特点，重点控制梁柱拆除精度，避免超挖或欠挖，确保拆除后的场地平整度符合规范要求。

2.1.2安全目标：安全目标以零事故、零伤亡为核心，严格遵守《建筑施工安全检查标准》，确保施工人员生命安全和周边设施不受损害。安全目标通过完善的安全管理制度实现，包括每日班前安全会强调风险点，高空作业必须使用安全带并设置防护网，拆除区域设置醒目标志牌和围挡。针对厂房高度18米的特点，重点防范坍塌风险，施工前由安全部评估结构稳定性，施工中实时监测变形数据，发现异常立即停工整改。安全目标还涵盖消防管理，现场配备灭火器，定期检查用电安全，防止火灾事故。

2.1.3进度目标：进度目标依据合同要求，在60日历天内完成全部拆除工程，包括前期准备、结构拆除、垃圾清运和场地恢复。进度目标通过科学的进度计划实现，项目经理部制定详细甘特图，将工程分解为拆除附属设施、主体结构分块拆除、垃圾处理等阶段，每个阶段设置里程碑节点。进度控制采用动态调整机制，每周召开进度会，对比实际进度与计划偏差，及时调配资源。针对厂房4层结构特点，优先拆除顶层以加快进度，同时确保下层支撑稳定，避免返工延误。

2.2施工组织机构

2.2.1项目经理部：项目经理部是项目核心管理机构，由项目经理全面负责统筹协调，下设副经理协助工作。项目经理由具有10年以上拆除工程经验的工程师担任，负责进度、质量、安全和成本控制，每周组织例会听取各部门汇报，解决跨部门问题。项目经理部设立办公室，配备专职秘书负责文件管理和对外联络，确保与业主、监理和园区管委会的沟通顺畅。项目经理部还建立责任矩阵，明确各