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房屋租赁合同（含宠物饲养2025年监管协议）

甲方（出租方）：__________，身份证号码：________________________，地址：________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：________________________，地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、商铺等），房屋结构为______，主要附属设施包括：______（如：家具、电器等，具体详见双方签字的《房屋附属设施、设备清单》）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整）。

4.2押金用途：主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是在租赁房屋退租时，用于抵扣乙方应承担的违约责任、损害赔偿等。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁房屋，并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方责任或费用的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋使用要求

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动或存放危险物品。

5.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

6.2乙方使用不当或故意损坏造成的内部设施损坏，维修责任由乙方承担。

6.3因维修房屋影响乙方使用的，甲方应尽量安排在非工作时间进行，并承担相应的维修费用。

第七条转租/分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方。

7.2如确需转租、分租，必须事先征得甲方书面同意，并遵守本合同的各项约定。

第八条提前终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用租赁房屋从事违法活动的；

（4）损坏租赁房屋及其附属设施，情节严重的；

（5）擅自将租赁房屋转租、分租给他人的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合合同约定的；

（2）擅自提高租金的。

第九条宠物饲养监管（依据《宠物饲养2025年监管协议》）

9.1乙方确认在租赁房屋内饲养宠物，具体信息如下：品种______，名称______，数量______。乙方应在签订本合同时向甲方提供宠物相关信息（包括但不限于照片、疫苗接种证明等）。

9.2乙方承诺严格遵守《宠物饲养2025年监管协议》的各项规定，该协议作为本合同不可分割的一部分，对乙方具有同等法律效力。乙方应确保宠物符合相关法律法规及协议要求。

9.3乙方应负责宠物的日常饲养、管理及清洁，确保宠物活动不对邻居、公共区域及其他人员造成干扰（包括但不限于噪音、气味、破坏等）。

9.4因乙方饲养宠物造成租赁房屋及其附属设施、家具、绿化或其他财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行购买宠物责任保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，保险期间应覆盖整个租赁期限。

9.5甲方有权