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2025年儿童摄影店门店租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的门店用于经营儿童摄影业务事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于__________省__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积共______平方米，具体包括：营业厅______平方米，影棚区______平方米，化妆间______平方米，休息区______平方米，卫生间______平方米，仓库______平方米，其他______平方米。

1.3该房屋现有装修风格为__________（如：简装/精装），内设主要设施设备包括但不限于：空调______台，热水器______台，照明系统______，影棚背景灯______套，部分基础影棚道具______，展示柜______个，网络接口______个等（具体详见房屋交付时的《物品清单》）。

1.4甲方保证其对出租该房屋拥有合法权利，并已向乙方出示相关权属证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租或甲方不同意续租，则本合同到期自然终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为按月支付。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3租金包含____________________________________（如：物业管理费/水电费），不包含____________________________________（如：网络费/有线电视费）。水电费按实际使用量计量，由乙方承担，每月______日抄表，于次月______日前缴纳。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及设施设备的自然损耗外的维修费用、赔偿乙方违约造成的损失等。

4.3租赁期满或合同依法解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用、按约定搬离并恢复房屋原状（或经双方协商一致对房屋及设施进行必要的清理、修缮后），且无其他违约或遗留问题时，于______日内向乙方全额退还押金。甲方应在扣除应扣除费用后，将剩余押金（或支票）支付给乙方。

第五条转租与分租

5.1乙方不得将租赁房屋整体转租给第三方。如确需部分转租，必须事先征得甲方书面同意，且转租用途不得超出本合同约定的经营范围，并不得影响该房屋的整体使用和安全。

5.2乙方不得将租赁房屋进行分租。

第六条房屋用途

6.1乙方承诺仅将该房屋用于经营儿童摄影及相关配套服务业务。

6.2乙方不得擅自改变房屋的租赁用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时交付符合使用条件的租赁房屋。

（2）保证其拥有合法出租权，并协助乙方办理相