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仓储租赁合同（储存安全版）

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人/授权代表：___________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人/授权代表：___________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓储用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________（详细地址）的仓储用房（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。

1.2仓库具体范围为：建筑面积______平方米，库位______（如适用），库型______（如适用），具体附属设施包括但不限于______。

1.3甲方保证其对出租的仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期间仓库能依法正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为______（如：月付/季付/年付）。首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应于每个支付周期开始前______日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

账号：_________________________

开户行：_____________________

开户名：_____________________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条安全责任

4.1甲乙双方确认，共同致力于保障仓库区域内的储存安全。

4.2甲方的安全责任：

4.2.1甲方负责确保仓库主体结构安全，能够满足储存要求。

4.2.2甲方负责保障仓库内消防设施（包括但不限于灭火器、消防栓、喷淋系统、报警系统等）的完好有效，并定期进行检测、维护和更新，确保符合国家及地方消防安全规范。

4.2.3甲方负责保障仓库安防系统（包括但不限于视频监控系统、门禁系统等）的正常运行，确保能够有效防范盗窃等安全风险。

4.2.4甲方应保持仓库消防通道、安全出口畅通无阻，不得堆放任何物品。

4.2.5甲方应在仓库显著位置设置必要的安全警示标识。

4.2.6对于仓库设施本身存在的安全隐患，若因甲方维护不当等原因导致安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方的安全责任：

4.3.1乙方应对其存放于仓库内的货物自身的安全负责，确保货物包装符合安全储存要求，无明显破损。

4.3.2乙方承诺其存放的货物不属于易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险品，或已按照国家规定采取严格的安全隔离和储存措施，并已提前书面告知甲方。若乙方存放危险品，无论是否告知，均视为乙方违约，由此引发的一切后果（包括但不限于行政处罚、第三方索赔、设施损坏等）均由乙方独立承担，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.3.3乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，如仓库禁烟、禁止明火、限制区域进入等。

4.3.4乙方人员进入仓库应遵守相关规定，配合甲方的安全检查和管理。

4.3.5乙方应负责对其工作人员在仓库内的操作行为进行管理和监督，确保其操作符合安全规范，避免发生人身伤害或财产损失事故。因乙方人员操作不当造成仓库设施损坏或第三方伤害的，由乙方承担全部责任。

4.3.6乙方应自行负责为其存储的货物购买足额的保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以覆盖储存期间可能发生的货物损失风险。乙方未购买相应保险或未按要求添加被保险人的，甲方有权要求其补办，由此产生的费