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2025年物业安全管理题库(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共30题）

1.根据2024年修订《高层民用建筑消防安全管理规定》，高层住宅建筑公共区域电动自行车停放、充电场所与相邻建筑的防火间距应不小于（）米？

A.3B.4C.5D.6

答案：C

2.物业区域内消防设施日常巡查频次应为（）？

A.每日1次B.每周1次C.每半月1次D.每月1次

答案：A（依据《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010，日常巡查需每日开展）

3.电梯困人事故中，物业安全管理员接到报警后，应在（）分钟内到达现场？

A.5B.10C.15D.30

答案：B（《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-2009规定，维保单位接到困人报警后30分钟内抵达，但物业现场人员需10分钟内到场安抚）

4.地下车库一氧化碳（CO）浓度监测系统的报警阈值应为（）ppm？

A.25B.50C.75D.100

答案：B（《车库建筑设计规范》JGJ100-2015要求，CO浓度超过50ppm时需启动机械排风）

5.物业区域内儿童游乐设施的安全检查重点不包括（）？

A.螺栓紧固度B.地垫缓冲性能C.设施高度D.尖锐边角处理

答案：C（设施高度需符合设计规范，但非日常检查重点，重点为结构稳定性和防护措施）

6.2025年新版《物业安全管理操作规范》规定，易燃物品仓库与明火作业区的最小防火间距为（）米？

A.8B.10C.15D.20

答案：B（参照《建筑设计防火规范》GB50016-2014，丙类仓库与明火区间距不小于10米）

7.消防控制室值班人员需持有（）证书方可上岗？

A.初级建（构）筑物消防员证B.中级建（构）筑物消防员证C.注册安全工程师D.急救员证

答案：B（2024年《消防技术服务机构从业条件》要求，控制室值班需中级及以上证书）

8.物业区域内围墙防攀爬设施的高度应不低于（）米？

A.1.8B.2.0C.2.2D.2.5

答案：C（《安全防范工程技术标准》GB50348-2018规定，周界实体防护设施高度不低于2.2米）

9.电梯层门关闭后，门扇之间及门扇与立柱、门楣的间隙应不大于（）毫米？

A.3B.5C.7D.10

答案：B（《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003要求，间隙不超过6毫米，实际管理中按5毫米控制）

10.暴雨天气下，地下车库入口挡水板的高度应至少为（）厘米？

A.15B.20C.25D.30

答案：D（《城镇排水与污水处理条例》要求，易涝区域挡水板高度不低于30厘米）

11.物业区域内天然气管道安全巡查时，重点检查内容不包括（）？

A.管道锈蚀情况B.阀门密封性C.管道标识完整性D.管道压力值

答案：D（管道压力值由燃气公司专业设备监测，物业巡查重点为外观及标识）

12.消防应急照明和疏散指示系统的持续供电时间，对于超高层建筑应不小于（）分钟？

A.30B.60C.90D.120

答案：C（《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018规定，超高层建筑持续供电时间≥90分钟）

13.物业安全演练中，“双盲演练”指的是（）？

A.不提前通知时间、不提前通知地点B.不提前通知内容、不提前通知人员C.不提前通知场景、不提前通知评价标准D.不提前通知预案、不提前通知流程

答案：A（“双盲”指时间、地点均不预先告知，检验真实应急能力）

14.电动自行车集中充电装置的单回路充电插座数量应不超过（）个？

A.5B.10C.15D.20

答案：B（《电动自行车停放充电场所消防安全规范》DB31/943-2021规定，单回路不超过10个插座）

15.物业区域内窨井安全管理中，警示标识的设置间距应不大于（）米？

A.5B.10C.15D.20

答案：B（《城镇排水管渠与泵站维护技术规程》CJJ68-2016要求，作业区域警示标识间距≤10米）

二、多项选择题（每题3分，共20题）

1.物业安全管理“三查”制度包括（）？

A.日常巡查B.专项检查C.联合检查D.随机抽查

答案：ABC（2025年《物业安全管理标准化指南》明确“日常巡查、专项检查、联合检查”为基础制度）

2.消防设施年度检测需覆盖的内容包括（）？

A.火灾自动报警系统联动测试B.自动喷水灭火系统末端试水C.防烟排烟系统风速测量D.灭火器压力值检查

答案：ABC（灭火器压力值为日常检查内容，年度